上海：优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制

2025-08-25 12:05分享至

36氪获悉，上海6部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》。《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。原文链接

上海：对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税

上海6部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》。其中提到，完善个人住房房产税政策，为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。

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