首批公募REITs迎来上市三周年，REITs市场步入扩容提质新阶段

2024年6月21日，首批公募REITs迎来上市三周年。三载回眸，通过将具有持续稳定收益的不动产转化成可上市交易的资产支持证券，公募REITs为盘活庞大的存量资产开辟出一条新路，为投资者提供更多投资机会和资产配置工具，也进一步有力支持及服务国家战略、助力中国经济转型升级。2021年6月21日，国内首批公募REITs在沪深两大交易所上市。三年来，我国上市公募REITs产品规模稳步上升、资产类型图谱不断丰富、配套规则持续完善。在各参与方的共同努力下，REITs这一创新产品正在逐步打开高质量发展的大门。数据显示，截至目前，基础设施公募REITs市场整体规模站上了千亿元台阶。其中，沪市共有27单REITs完成发行，发行规模近900亿元，全市场占比约七成，形成了“首发+扩募”双轮驱动的发展新格局。