民宿的风口期远远未到

3000家民宿,2万个床位,超过10个亿人民币的营业收入,杭州民宿的表现,也让大众重新审视这个历史悠久的经营模式。公元1960年代初期,英国的西南部与中部人口较稀疏的农家,为了增加收入开始出现民宿,当时它的性质还属于家庭式招待。民宿在国外已经自成体系,十分成熟,而国内才刚刚兴起。短短几年时间,民宿几经迭代后,又走到了转型升级的十字路口。以经济学的维度来看,成就民宿的时势,是消费升级和生活方式的改变。只有满足这两个条件,民宿才能走上风口。

你如何选择?

民宿市场的潜力

  • 民宿:2018年民宿预订市场将达1060亿美元
    金融分析公司海纳国际集团数据显示,民宿预计会在2018年达到1060亿美元,届时全球酒店客房预订额将为5550亿美元,民宿占市场份额的19%。民宿整体所占份额稳步提升,但远不如此前预测那般明显,2014年占市场份额的16%(690亿美元),2016年占市场份额的18%(880亿美元)。原文链接

大公司垂涎民宿市场

  • 同程入股花间堂,民宿成资本市场“香饽饽”
    3月31日,同程旅游与布洛斯酒店投资管理股份有限公司共同宣布,同程旅游完成对花间堂的战略投资,双方将在打造高端旅游度假产品、提升游客度假体验方面展开深入合作。此次花间堂的股权重整工作完成后,北京青普文化旅游有限公司成为花间堂的第一大机构股东;同程旅游则成为花间堂的第二大机构股东;另外,创始人刘溯作为个人最大股东继续担任董事长及青普高级合伙人;创始人何少波保留原花间堂股份,继续担任花间堂总裁以及青普高级合伙人。 有业内分析称,获得政策加持后,民宿市场俨然成为一片新蓝海,受到越来越多投资者和经营者关注。不过,民宿行业发展目前仍处于初级阶段,以独立个人房屋市场化租赁、依托资源景观改造的旅馆的民宿1.0模式和小规模化存在的民宿2.0模式为主。而随着行业进入快速成长阶段,民宿逐渐向城市化、集群化的3.0模式演进。原文链接
  • 非标住宿行业史上最大并购:途家并购携程、去哪儿公寓民宿业务
    10月20日,途家宣布并购携程、去哪儿的公寓民宿业务,未来携程、去哪儿的公寓民宿频道,将悉数成为途家的流量入口。途家CEO罗军透露,此次交易更多是以业务、资源及股份形式来完成(双方并未披露此次交易所涉及的现金及变动),与此同时,携程、去哪儿的民宿业务团队、房源也将全部归属途家。原文链接
  • 一家民宿与脉脉合作推出 “圈子住”
    全球民宿预订平台一家民宿近日与行业交流平台脉脉达成合作,一家民宿将通过脉脉的职业信息资源,帮助用户找到同一个圈子的人进行住宿分享。具体的场景比如 “让程序员住到程序员家里去”,“只有大学老师能住我的房子”,“只给网红住”,“只给 X 大校友住” 等。据了解,一家民宿平台现有 10 万 + 民宿可预订,覆盖全球 50 多个国家,产品于 15 年 7 月上线,app 累计下载过 200 万。脉脉则自 2013 年 10 月上线至今,注册用户已超过 1800 万,日活跃用户超过 100 万,其中互联网、金融、文化传媒、教育、房产建筑等行业用户覆盖率和活跃度最高。
  • 自如推出“自如民宿”和“自如驿”,将进入短租市场
    6 月 2 日消息,长租公寓品牌自如发布了友家及整租产品,以及新产品“自如民宿”和“自如驿”,标志着自如开始进入短租市场。据介绍,自如民宿主打“风土人情”的精品路线,自如驿的定位则是”世界青年旅居驿站“,更强调社交属性,选址上着重选择位于核心区域的物业。此外,自如还发布了生活美学平台“自如优品”,为租客提供个性化的家具搭配,及专业买手推荐的精选商品。自如还宣布与芝麻信用、领英打通信息共享通道,共同推出自如租客信用体系,同时自如还联合京东微联开发智能家居平台。原文链接
  • 途家与新加坡民宿供应商 Roomorama 达成合作
    途家网与国外短租预订平台Roomorama达成战略合作,双方将携手拓展出境游市场,为华人游客提供出境游住宿选择。本次与途家合作的Roomorama成立于2008年,总部位于新加坡。该公司目前的房源已经覆盖了国内外近600个城市,30万套房源。据途家在网上的数据显示,途家目前已经拥有全国288个目的地的房源,海外加港澳台地区的房源有1025套,在线房源数达到43万套。Rommorama目前的房源已经由双方的合作正式接入途家。据最新的数据显示,途家目前的估值为10亿美元。原文链接
  • 蚂蚁短租进军目的地民宿市场
    蚂蚁短租宣布将转向旅游目的地民宿市场,进行其对旅游城市、景区、度假区等旅游目的地住宿市场的拓展。据蚂蚁短租 CEO申志强透露,蚂蚁短租已在国内 300 多个城市拓展超过 30 万房源。据悉,目前的民宿市场有包括小猪短租、途家、住百家以及Airbnb主攻该项市场。

民宿市场的创业机会

  • 共享民宿项目Locals路客获Pre-A轮5000万元融资
    共享民宿项目Locals路客宣布获Pre-A轮五千万元融资,由徐小平的真格基金领投、广东省委宣传部旗下广东文投跟投。成立6个月间,Locals路客民宿在全国打造了1000多套精品民宿,分布在19个大城市,累积交易额超过2000万,入住率超85%,平均单价超过450元。
  • 短租平台木西民宿宣布获600万元天使轮融资
    据自媒体铅笔道今日消息,短租平台木西民宿获得600万元天使轮融资,投资方为铂涛集团和矩林投资。木西民宿是广州木西美互联网服务有限公司旗下短租品牌,成立于2016年8月。其通过吸纳并筛选城市核心商圈的优质闲置房产,以独创的全托式C2B2C运营模式,进行房屋的统一装修改造和集中运营管理。本轮融资后,木西民宿将在未来的三个月内,将业务扩张至上海、北京、成都、武汉等8个城市。原文链接
  • 精品酒店民宿空间“多彩投”完成Pre-A轮融资
    日前,专注于精品酒店民宿等细分领域的专业众筹合投机构“多彩投”宣布获得来自英诺天使、分享投资、顺为资本三家VC的数千万元Pre-A轮投资。截止目前,众筹规模已经突破1亿,众筹项目总投近10亿,此轮融资将主要用于多彩投泛旅居产业生态链的建设。
  • 客栈民宿 PMS 番茄来了宣布完成 A+ 轮融资
    36 氪独家获悉,为客栈、民宿、青旅、酒店公寓等提供 PMS 系统的番茄来了,已在去年底完成数千万 A+ 轮融资,投资方为 SIG 、美团。截止目前,番茄来了系统已经覆盖了 55000 家客栈名宿等用户,月流水已过千万。从去年开始,番茄来了从单纯的 PMS 转向开放的代销平台,并且开始尝试围绕 B 端做出更深的综合性服务。原文链接
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