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上海又放大招?落户政策再放深水炸弹!

魔都财观 · 2020-11-25
这是怎么了

编者按:本文来自微信公众号“魔都财观”(ID:moducaiguan),作者:魔都财观团队,36氪经授权发布。

今天不啰嗦,直接说重点!

2020年11月23日,上海市政府时隔十年之后,发布了新的《上海市引进人才申办本市常住户口办法》。

这个最新的引才政策不仅仅是表面上去掉了“试行”两个字,而是真正意义上再次放松了上海落户的标准。

这已经是年内第二次上海落户政策放松了。

上海人口2500万的红线,就像沸水上的壶盖,就要压不住了。

1

上海上一次发布人才落户的文件,还是2010年,而十年后,这次的2020年版,发生了极其巨大的变化。

除开那些繁枝末节、有的没的,直接划重点!

第一,“本市重点产业发展紧缺急需、取得国家一级职业资格证书(高级技师)高技能人才”可以申办本市常住户口。

没错,以前上海人才落户,要求一定得是本市重点产业发展紧缺急需的人才,现在不需要了,只要持有国家一级职业资格证书或技能等级认定证书(高级技师),就可以通过人才引进途径落户。

根据国家人社部的目录,技能人员技术资格共计81项,其中准入类5项,水平评价类76项,一级建造师、一级消防工程师、人力资源一级管理师、一级注册计量师等,都是目前热门的一级职业资格证书或技能等级。

据统计,目前全国一级建造师有57.7万人,一级消防工程师有5.5万人,加上其余几十项一级职业资格证书或高级技师,现在上海人才落户的大门已经向上百万人敞开!

第二,增加了“市场化创新创业人才”可以申办本市常住户口。

这点不必多说,各种“一定”、“显著”等字眼给这一类人才落户增加了极其丰富的灵活性。

第三,也是最为重磅的,增加了“本市各区和重点区域自主审批的紧缺急需人才”可以申办本市常住户口。

这一条,相当于把“紧缺急需人才”的定义直接下放了到了各区、各部门级别,行政审批权的下放将大大加快人才的审核门槛。

可能在明年,大家会看到各区、各管委会都在变着法子发布人才落户的细则。

2

风起于青萍之末,上海抢人的口子,是一点一点被拉开的。

先是2018年,清华北大的应届本科生可以直接落户,蜻蜓点水。

再是2019年,上海市向浦东新区下放人才引进和海归落户的审批权,逐渐放宽。

然后是今年9月,应届博士、双一流硕士、一流学科硕士、交大复旦同济华师的本科,可以直接落户,举众欢腾。

到现在,放宽了十年刷新一次的人才落户政策,丢下一颗深水炸弹。

今年的上海,年内两次放松人口落户政策,不禁让我对上海的未来充满了想象。

上海在2016年制订了2500万的人口红线,2019年底已经达到了2428万人,已经连续两年增加。历史上,上海所有的人口总量规划都在制定数年后被打破。

1986年总规,要求2000年人口控制在1300万,结果1990年就打破。

1999年总规,要求2020年人口控制在1600万,结果2000年就打破。

2016年总规,要求2040年人口控制在2500万,这结果,再想想?

而这个月刚刚进行的人口普查,势必将人口红线的突破变成“木已成舟”的事实,到时候人口流入的阻拦将更小。

既然人口的总目标保住的概率很低,再加上临港又要在十五年内吸收250万人。

那么接下来,上海人口的增量将会非常值得期待。

3

过去几年,上海每年的落户人数在11万人左右,其中,居转户2万,投靠、投资等约4万,海归占去1.5万,国内应届毕业生1.5-2万。

留给人才引进的,不到1万个名额。

但是,人才落户的名额,从2016年“赶人”至今,每年都扩张了12%以上。更惊喜的是,今年前十个月,上海人才落户就突破了10000大关!

如果这批名额因人才落户新政而大大放开,对上海的利好难以估计。

其实,我们在去年年底、今年年初就多次提醒大家:今年可能是上海这一轮周期里最值得上车的一年。

恰好昨天我们的“平米上海房价指数”发布,上海从年初至今,全市均价已上升5.9%。

最近5个月,上海房价持续以月环比1%的幅度在上涨,不少板块今年已经涨了超过20%。

更紧张的是,上海二手房的挂牌库存从年初的接近6万套下降到了目前的4.7万套,按照目前每个月3万套的交易量,上海二手房的库存周期已经下降至54天。

再这样下去,上海即将进入无房可售阶段,也就是最近说的很多的“无量上涨”。

上海楼市的慢牛,真的来了。

明年,将要有更多的优秀毕业生,实力雄厚的新上海人才,以及更多满五年社保的家庭,都将加入到购房大军中。

事不宜迟。

4

今年6月,“带货一哥”李佳琦落户上海崇明;昨天,杨超越带着她的简越文化落户上海临港。

网红落户上海,我们吃瓜群众看看也就算了,但23号的这份政府落户文件让我们开始意识到:上海真的开始正式加入抢人大战了!

这次新政自2020年12月1日起施行,有效期至2025年11月30日,整整五年。

这五年,是上海尊重客观规律,重新找回自己的五年;

这五年,是上海再次腾飞的五年;

这五年,是上海回馈这座城市奋斗者的五年;

这五年,是我们继续重仓上海的五年。

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