融创服务登陆港交所,午间收盘上涨8.79%

盐阿白 · 2020-11-19
增速行业第一

11月19日,融创服务在港交所挂牌上市,发售价为11.6港元/股,发行量为6.9亿股,全球发售所得款项净额估计约为78.6亿港元,总市值达348亿港元。

截止午间收盘,融创服务股价上涨8.79%,至12.62港元/股。

融创中国公告显示,融创服务已于公开发售之前成功引入4名基石投资者总认购3.7亿美元,腾讯、IDG资本、高瓴资本及雪湖资本,分别认购1.5亿美元、1亿美元、6000万美元及6000万美元。

腾讯对融创服务的投资是其在物管行业最大手笔的一次基石投资,而IDG资本此番则是在物管领域进行的首次基石投资。

公开资料显示,截至2020年6月30日,融创服务管理660处物业,包括418处住宅物业及242处非住宅物业,在管总建筑面积达1.05亿平方米。合约总建筑面积达2.32亿平方米,覆盖中国29个省、自治区及直辖市的127个城市,集团旗下在管物业中有86.1%位于中国的一线及二线城市。

根据中国指数研究院统计,2019年融创服务的整体增长率(按在管建筑面积、合约面积、收入及利润的平均年增长率计算)为94.1%,位列大型物业服务百强企业第一。

在今年,规模房企加快了分拆物业上市的步伐。在最近一个月中,世茂服务、金科智慧服务相继上市。恒大物业也已完成分拆,最快将于下周招股,并于12月初在香港挂牌上市,募集金额最少20亿美元(约156亿港元)。

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