恒大连发双公告“自证清白”:半年降负债534亿,物业上市已获批

许千慧 · 2020-09-26
都是“钱”的事儿

在24日晚间公告辟谣相关重组情况后,恒大又接连发布两条公告以“自证清白”。

恒大公告

针对网上流传的报告中涉及现金流及负债相关问题,恒大最先拿出的是截至9月24日的各项经营数据:实现销售5049亿元,同比增长11.4%;销售回款4521亿元,同比增长51.3%。再加上此前半年报中披露的2046亿元现金余额,恒大账面上的资金的确不少。

与此同时,恒大也同步透露了最新的负债数据:截至9月24日,有息负债较3月末已下降约534亿元,融资成本下降2.24个百分点,提前归还9月25日以后到期借款435亿元。

半年降负债534亿,这是自今年3月31日宣布“控规模、降负债”以来,恒大交出的成绩。

过去半年多,恒大先是以全国促销活动持续补充现金流,再是加快回款并控制规模以减轻负债。而在这些动作之外,恒大也将汽车、物业业务分拆上市提上日程。

这也是此次恒大透露的另一项重磅消息是:物业分拆上市已获批。

在第二份公告中,恒大称已收到香港联交所对建议分拆的批准,将在短期内提交物业管理业务的上市申请,将根据上市规则规定刊发进一步公告。

在7月底宣布物业上市计划后,恒大紧接着宣布引入235亿港元战略投资,投资者包括中信、光大控股、云峰基金、红杉资本、腾讯、周大福等。

在8月底的中期业绩会上,恒大首席财务官潘大荣也曾表示,拆分物业上市并成功引入235亿港币的战略投资,将帮助恒大净负债率下降约19个百分点。

如今物业上市进入倒计时,走上风口浪尖的恒大或许正在经历一场与舆论赛跑的自我较量。

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