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远洋集团:2020上半年营业额193.74亿元创新高,协议销售额同比下降30%

许千慧 · 2020-08-17
稳字当先

8月17日下午,远洋集团(03377.HK)发布上半年业绩报告。

公告显示,2020年上半年,远洋集团协议销售总额为人民币418.4亿元,较去年同期下降30%;销售楼面面积下降约23%至218.57万平方米,平均销售价格下降约6%至每平方米人民币20600元(不包括车位销售)。

尽管在新冠疫情的影响下,2020上半年远洋集团协议销售总额出现30%下降,但营业额创历史新高至人民币193.74亿元,多项核心利润指标均实现增长:上半年远洋集团实现毛利人民币44.7亿元,较去年同期大幅增长33%;毛利率23%,较去年同期增长3个百分点。

与此同时,公司拥有人应占溢利为人民币12.23亿元,较去年同期下降35%。公告中将其归因为“期内投资物业公平值收益、出售附属公司权益的收益等非核心业务利润有所减少”。但受益于毛利率的上升,2020上半年,远洋集团核心利润同比上升6%至人民币11.21亿元,每股基本溢利为人民币0.161元。

“南移西拓”的战略布局影响下,远洋集团62%开发收入来自于华东、华南、华中、华西地区(2019年上半年:47%)。

在土地储备方面,远洋集团也依旧保持了“维稳”的风格。2020上半年,远洋集团及其合营企业和联营公司的土地储备于2020年6月30日轻微上升至3741.8万平方米(于2019年12月31日:3724.3万平方米),而土地储备应占权益部分亦轻微上升至2016.3万平方米(于2019年12月31日:2011.9万平方米)。

报告期内,远洋集团的净借贷比率为65%,比2019年年底下降12个百分点,创近年新低。现金资源为人民币437.39亿元,加权平均利率降低至5.14%,比2019年同期下降29个基点。

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