美国无印良品、202岁“总统御用衣”都破产了

商业地产头条 · 2020-07-14
这时候,全球的商业都面临着同样的困境

编者按:本文来自微信公众号“商业地产头条”(ID:Dtoutiao),36氪经授权发布。

01  撑不住了!美国总统御用衣、MUJI美国分公司破产

美国零售业在疫情打击下继续“沉沦”,继多个美国老百货之后,多家服饰公司上周也走向破产命运。

7月8日,拥有202年历史、备受美国总统和商务人士青睐的美国服饰品牌Brooks Brothers申请破产保护,并永久关闭美国51家门店,台湾12家门店因亚洲疫情趋缓不受影响。消息传出后,美国品牌管理公司Authentic Brands、Marquee Brands、西蒙地产等成为潜在买家。

同样面临破产命运的美国服饰零售商Lucky Brand预计资产和负债1亿-5亿美元,其知识产权将被Authentic Brands Group新成立部门ABG-Lucky收购。北美最大女装集团Ascena也准备申请破产保护,并关闭美国近3000家门店中的至少1200家。

此外,无印良品美国分公司、荷兰牛仔品牌G-Star美国公司已申请破产保护。

前者资产和负债5000万-1亿美元,破产主要因疫情期间关闭18家门店,无法弥补租金等成本造成的损失。后者同样在疫情中关店,财务状况堪忧,目前其最大债权人是纽约第五大道门店房东,所欠租金约42.6万美元。

02 “卖身”之辩:伊藤忠收购日本全家、Tod’s重申不出售

图片来源/日经中文网

疫情危机下,亦是“抄底”并购好时机。但对于很多公司来说,卖不卖身,是个值得思考的问题。

日前,日本全家便利店被日本大型贸易公司伊藤忠商事收购,金额预计达5000亿-6000亿日元,收购过程将持续至8月24日。届时,伊藤忠商事持股比例将由目前50.1%提升到100%,并深度介入全家食品百货采购、客户数据分析、结算数字化等领域。

法国奢侈鞋履品牌Robert Clergerie被私募股权基金French Legacy Group收入囊中,接下来将重点发展美国和亚洲市场,并押注电商业务。

然而,意大利奢侈品集团Tod’s董事长兼首席执行官Diego Della Valle日前重申,无意寻求出售或与其他大型奢侈品集团合并。作为Tod’s创始人,其在过去一年半一直购买集团股票,目前持有股份已超80%。

03  英国百货Jonh Lewis、Topshop陷裁员关店潮,Dior等新店来袭

图片来源/DIOR官方微博

上周,香港迎来一波关店潮。继LV、华伦天奴、维密之后,英国美容零售商Lush已关闭香港中心区的五层高旗舰店;英国高街品牌Topshop将于8月租约到期后关闭香港中环旗舰店;GAP集团亦宣布关闭香港8家门店中的5家。

与此同时,裁员关店潮在全球发酵。受日本九州连日暴雨影响,7月7日,全家宣布暂时关闭10家店;7月9日,7-11关闭10家店,罗森关闭15家店,并计划在熊本县开展移动销售。

在英国,老牌百货Jonh Lewis将关8家门店,预计约1300人因此失业,未来将持续投资电商,预计在线销售将于两年内占总销售额的60%-70%;药妆连锁企业Boots将关英国48家门店,预计裁员超过4000人;快时尚River Island宣布将裁掉总部约250名员工;Topshop母公司Arcadia集团表示将裁减总部2500个职位中的约500个。

陷入困境的服饰零售商Esprit日前宣布将关闭德国约一半门店,并裁员约1100人,还将在亚洲再减少100个岗位。

伴随着裁员、关店,一大批品牌也在全球各地寻求扩张。Dior在巴黎新开5层旗舰店,发售男女成衣、皮具手袋、珠宝、家居用品。

为更好拓展欧洲市场,New Balance与合作长达10年的欧洲伙伴Royer集团分道扬镳,收回法国、德国、荷兰等地区的业务经营管理权,转而与3000多家品牌商逐步建立直接合作关系。

除此之外,众多品牌不约而同扩张中国市场。设计师品牌Dries Van Noten将于8月下旬在上海芮欧百货开设中国首家独立精品店,由其中国合作伙伴Translatio运营。爱马仕旗下中国奢侈品牌上下计划今年在北京、杭州和成都新开三家精品店,该品牌去年在中国的销售额大涨60%。

奢侈品牌Bally今年在杭州已新增2家门店,之后还会在成都、重庆、常州和石家庄开新店。值得注意的是,目前中国市场占Bally总销量的30%-40%,天猫店即将成为“营收第一店”。

04 “不务正业”:GAP做口罩、沃尔玛进军保险业

图片来源/法新社

GAP集团近日成立了专门面向企业的口罩生产和销售部门,已向政府和企业出售大约1000万个口罩,最小订购量为10万。

本月,沃尔玛将推出类似于亚马逊Prime的服务。早在2月,沃尔玛证实计划推出“沃尔玛+”的订阅服务,据Recode报告显示,该会员计划每年收费98美元,包括当日送货、燃油折扣和其他优惠。

同时,沃尔玛也开始进军保险业,其悄悄注册保险业务,成立了“沃尔玛保险服务有限责任公司”销售保险单,并在网站上列出了职位空缺,招聘保险代理。

此外,英国快时尚品牌River Island与美妆制造商KMI Brands签署七年合作协议,正式进军美妆市场,将合作推出美妆、香水和洗漱用品。

时装品牌Oscar de la Renta与Drest达成合作,正式涉足游戏领域,后者将在其造型游戏中展示该品牌2020年春夏系列作品。英国奢侈品牌Burberry将推第三款线上游戏“B Surf”,目的同样是推广系列服装。

奢侈羽绒品牌Moncler与意大利眼镜制造商Marcolin续签许可协议,至2025年,后者将继续负责为品牌设计、生产和分销眼镜产品。

05  线上是个出路,但线上时装秀还不“香”

Farfetch成为今年奢侈品电商领域的赢家,上周股价连日上涨。此前,其预计第二财季GMV将同比增长25%-30%。

电商大行其道,押注线上,是当下各品牌共识。英国时装设计师Jonanthan Anderson入驻新浪微博,其个人同名品牌是优衣库的联名对象,同时Jonathan Anderson还是LVMH旗下奢侈品牌Loewe的创意总监。

把时装发布秀搬到品牌官网、应用程序以及YouTube、Twitter、微博等线上平台,也成为Gucci、DIOR、爱马仕、Balmain、Dolce&Gabbana等奢侈品牌共同的选择。

可从效果来看,线上时装秀还不“香”。7月5日,爱马仕在品牌官网和Instagram官方账号直播发布2021春夏男装系列,全长约8分钟的直播,观看人数却不及6000人。

法国奢侈品牌Balmain日前在TikTok上直播发布2020秋季高定系列,令人意外的是,过程中现场直播突然中断,且没有再恢复。除了直播bug,更有业界人士在其随后发布的现场图片中发现破洞、掉线等服装做工纰漏。

06 业绩速递:奢侈品股价上涨,Shake Shack 6月营收损失320万美元

多家奢侈品巨头股价上涨,7月第一周,LVMH股价累计上涨1.8%;Gucci母公司开云集团股价则上涨2.4%;爱马仕股价上涨1.4%;卡地亚母公司历峰集团股价上涨2.63%。

据Chanel官方公布的2019年业绩数据,该品牌去年收入大涨13%,经营利润大涨16.6%,现金流大涨84.9%。

意大利奢侈品集团Prada近日透露核心品牌Prada在包括中国的亚洲市场销售额正以双位数的百分比快速上涨,并预计该积极态势在未来几个月也会持续。

英国运动服饰零售巨头Sports Direct母公司Frasers集团宣布将不会给房东支付租金,直至集团完全有能力自由开展业务为止。

优衣库日本6月涵盖电商的整体销售额同比大涨26.2%。此外,品牌透露,自3月以来中国业绩不断加快复苏,日本、韩国等亚洲主要市场的恢复表现也优于欧美地区。

李维斯第二财季营收暴跌62%,计划将在全球范围裁员15%。

全家销售额同比下降8.2%,罗森同比下降5.8%,Ministop同比下降3.3%,7-11同比增长1%。

美国连锁汉堡品牌Shake Shack表示,由于全美范围的抗议活动和宵禁,其6月份同店销售额暴跌49%,营收损失了320万美元。

07 美国电商繁荣,香港零售业遭遇史上最长“低潮”

图片来源/海峡时报

疫情仍在持续打击全球零售、旅游等行业。根据Centre for Retail Research行业数据显示,英国高街零售商今年裁员超2.4万人,且仍有3.16万个零售岗位可能被裁,专家警告称这些数字可能只是“冰山一角”。

由于国内外游客大幅度减少,泰国苏梅岛旅游经济恢复困难,部分饮食、导游、租车、按摩等店铺尚未开张,多家商店转租。

第一太平戴维斯报告显示,香港零售业正经历史上最长“低潮”,自去年7月以来,零售额首次连续11个月双位数下降。其中,珠宝钟表、化妆品、高级时装等因游客减少跌幅最大。同时,今年第二季度,香港商业物业成交量按年下跌70%,其中逾八成交易额在3000万港元或以下。

另据世邦魏理仕报告显示,今年上半年香港商用楼价和租金全面下跌,其中零售店铺价格跌25%、甲级写字楼跌19.6%;核心零售区店铺空置率升至13.5%,为4年最高。

“阴影”之下,亦有曙光。德国柏林已重新开放跳蚤市场和影院,新加坡也将于7月13日重开电影院。韩国新罗免税店、乐天免税店、新世界集团店集体推出库存免税品线上促销活动。

此外,疫情把美国在线消费推向繁荣,据eMarketer预测,今年美国电子商务销售额将超7000亿美元,占零售总额的14.5%,至2024年底首次超过1万亿美元,占比增至18.1%。

仲量联行报告也显示,今年美国多达50%的工业租赁活动与在线零售业有关,疫情期间在线销售激增,仓库空间需求随之暴涨,到2025年,美国工业地产的需求可能会增加10亿平方英尺。

电商繁荣之外,美国银行研究显示,美国大型连锁餐饮基本已从疫情中恢复“元气”,复苏步伐快于其他行业。

08  日本逐步放开入境限制,英国拨款15.7亿英镑拯救文创产业

疫情对各国经济的打击逐渐显现。2020年一季度末,法国公共债务已攀升至GDP的101.2%,这是其历史上第四次跨越GDP100%的上限;据韩国智库韩国经济研究院报告预测,韩国今年的经济增长率为-2.3%,创下金融危机以来新低。

疫情反复,感染风险居高不下,澳洲、意大利等地陆续“复封”。墨尔本宣布全市范围复封,包括Premier Investments在内的零售商将面临大面积关店;意大利在7月9日暂停与13个国家之间的往返航班,同时旅客也无法通过第三国转机入境。

各国政府加紧出台扶持计划,日本政府计划7月中旬放开第2轮入境限制,与中国大陆、韩国和台湾等10个国家与地区展开磋商。

英国将拨款超15.7亿英镑帮助文化产业脱困,这是英国政府有史以来给予文化领域最大的一笔投资。

澳洲政府宣布一系列针对住房、艺术、旅游业的特定计划,受疫情影响的家庭或能获得高达3000澳元的租金和水电费。为刺激消费,澳洲正考虑是否提前实施消减个人所得税的政策。此前,澳洲政府通过立法,从2022年7月起,将19%的个人所得税门槛从4.1万澳元提升至4.5万澳元。

此外,加拿大安省推出全面复苏法案,通过后将加快环境评估,为消费者提供新的保护,并帮助解决失业问题。

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