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北方消费中心项目在青岛胶东临空经济示范区起航

36氪山东的朋友们 · 2020-06-03
北方消费中心项目,着重发展高端消费、主题文旅、总部经济和商务办公、星级酒店等业态,打造过境旅客临时消费点和终端消费目的地相结合的双重目的地。

编者按:本文来自“青岛晚报”,36氪经授权转载。

位于青岛胶东临空经济示范区核心区南部商务片区的北方消费中心项目,总规划占地10500亩,一期核心区规划占地5000亩,距胶东国际机场航站楼约4公里。拟征迁区域总面积约5383.3亩。据悉,该项目着重发展高端消费、主题文旅、总部经济和商务办公、星级酒店等业态,打造过境旅客临时消费点和终端消费目的地相结合的双重目的地。

已经储备多个项目

北方消费中心招商业态包括消费主题,将依托胶东国际机场的“区域性枢纽机场、面向日韩的门户机场”定位,积极探索旅游购物、内外贸一体化,重点发展跨境电商和国际免税品交易,促进境内外旅客购物消费。通过高端品牌、全国性连锁主题商业的建设,整合商业资源,从商业形态、动线布局、营销方式等多方面满足消费需求,赋予区域独一无二的购物体验。

目前北方消费中心在洽谈储备项目10余个,正在逐步跟进,促成合作。同时经过前期多次对接,已与戴德梁行房地产顾问(天津)有限公司青岛分公司达成战略合作,由戴德梁行进一步深入推进北方消费中心产业规划、功能落位、具体产品策划等具体事宜。

实施“一带五区”战略

据了解,青岛胶东临空经济示范区紧抓上合示范区建设、“一带一路”等重大战略叠加的历史机遇,依托青岛胶东国际机场,推动临空经济区与上合示范区、大沽河度假区协同发展,打造东部“大临空经济带”。实施“五区并进,突破发展”战略,重点打造临空TOD双创生态智慧生活区、临空对外贸易综合保税区、国网泛在电力物联网示范区、临空贸易金融创新核心区、临空国际高端消费区等五大板块,带动临空经济区全域崛起。在航站楼南部建设总面积1300亩、投资规模1000亿元的临空贸易金融创新核心区,打造汇集商贸服务、金融服务、总部办公等多功能于一体的现代化核心商圈;建设占地面积22平方公里、投资规模2000亿元的临空国际高端消费区,打造中国北方独具航空特色、各类高端消费业态集聚的空港商务区。

在胶州北站周边布局规划总面积3000亩、投资规模1500亿元的临空TOD双创生态智慧生活区,打造汇集生态双创空间、孵化培训基地、高端人才公寓、智慧生态社区等功能的“生态双创综合体”;强化平台支撑,加快建设总面积2200亩、投资规模1000亿元的临空对外贸易综合保税区,打造功能齐全、运作高效的对外开放新高地,按下扩大开放“快进键”;聚焦云计算、大数据和物联网等新一代信息技术产业,加快推进总面积500亩、投资规模500亿元的国家电网泛在电力物联网示范基地项目,建设国网泛在电力物联网示范区,打造智慧能源综合服务平台。

不断完善基础设施配套

按照“同步规划、同步建设”的目标,快速启动临空经济区水、电、路、气、讯等重点配套工程,实现临空区基础配套与机场同步衔接。加快构建核心区路网体系,全力推进潍蓝路改扩建、李陆路改扩建、航空大道建设、机场南快速路地面道路以及潍蓝路综合管廊等重点工程,总投资176.97亿元。协同推进前韩水厂和棘洪滩水库双路供水工程、崇杰污水厂和韩家村污水厂南北双向污水处理工程、国家增量配电网机场配套110kv供电工程以及新奥、泰能燃气供应工程等基础设施配套项目建设,全面提升临空区项目承载能力和吸引力。

今年将牢牢把握“千亿城市有机更新两年行动”计划,开工建设7项基础设施工程,总投资20.69亿元,主要包括:综保区“四横两纵一环” 7条配套道路,总长度11.64公里,总投资约5.59亿元;潍蓝路改扩建工程,总投资约9.1亿元;胶州北站片区的道路和明暗渠建设工程,投资4亿元;泰能燃气迁改、空铁小镇片区自来水管线迁改、综保区电力线路迁改入地等管线迁改工程,总投资约1.69亿元。

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