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那些开工作室当老板的年轻人,到底有什么秘密?

超人测评 · 2020-04-30
出来行,最紧要勇

编者按:本文来自微信公众号“超人测评”(ID:chaorencp),作者大开眼界的超哥,36氪经授权发布。

北漂 or 回家,一直是个难题。

都说一二线城市容不下肉身,三四线城市容不下灵魂。有人选择离开,有人依旧坚守。

年龄在20-39之间,单身,住在五环外,每天地铁上下班,通勤时长达2小时以上,公司与出租房两点一线,工资近三分之一交给房东,不吃早餐,不开火,午饭晚餐全部外卖,996工作制,加班频繁,是无数在北京奋斗的年轻人的真实写照。

但总有些人,能够在北漂的起跑线上遥遥领先,比如超哥的领导建国。在超哥还在用花呗还房租的时候,建国就已经付了首付,顺利买房上车。

是父母资金的加持?还是买彩票意外中奖?被嫉妒蒙蔽双眼的超哥对建国发起了连珠炮式提问,终于顺藤摸瓜,揭开了她发家致富背后的秘密,下面请看——

👇戳此看建国副业发家现场👇


「别看我白天出入CBD,晚上回家却是ABC。」

谈起刚来北京的那段日子,建国不禁悲从中来,表面上风光无限,每天进出CBD高档写字楼,回家之后却是另外一番景象。

90多平米的房子,被分成了A、B、C,3间卧室,自己住的C号房,房间大小也就比公司最小的会议室大点儿。

刚搬进合租房的时候,建国甚至连行李箱都不敢轻易打开,生怕再给房间「添堵」。

而让建国心里堵的是,在3个人共享1个厕所的合租房里,每天早上上厕所都像在经历一场遭遇战,不仅需要定闹钟早起,还需眼疾手快,抢占卫生间。

*不尿裤子是成年人最后的尊严*

若是遇到早起想上厕所,坑位却被在厕所排位的兄弟霸占时,更是欲哭无泪。无奈之下,建国只能养成上班如厕、带薪「拉屎」的习惯。

下班回家也没个清净。A号房的情侣不消停,两天一小吵,三天一大吵。B号房的大哥,总喜欢开着大喇叭打游戏,还时不时口吐芬芳。

出租房内的公共区域更是沦为「三不管」地带,厨房水槽里永远堆着室友不知道什么时候洗的锅碗瓢盆,洗衣机里时不时会冒出上一轮使用者忘记带走的内衣和袜子。

都说房子是租来的,但生活不是。可在租来的房子里,总不愿意投入太多的心血。

三分之一房租交给房东,种草的电磁炉、电饭锅、洗衣机、洗碗机,即使放入了购物车,也迟迟不肯下单,总怕成为日后搬家的负担。

据2018年诸葛找房数据研究中心数据显示,全体北京整租人群里,平均每次搬家周期是394天,也就是几乎每13个月,一个在北京租房的人就会产生一次搬家行为。

遭遇黑中介、房租上涨、离职跳槽、与室友八字不合都可能是搬家的诱因,但最主要的原因,还是因为没有自己的家。

有人说,「不住在自己的家,都是在北漂」。

但在北京想靠打工买房,听上去总感觉是天方夜谭,向家里求助掏空6个钱包,也让人心有余悸。

如何赚到更多钱?一直困扰着建国。

直到她找到了兼顾生活、工作,一箭双雕的最优解。

之前每周一线上会议,电话另一头,老板鸡汤与大饼齐下——「你这辈子有没有为工作拼过命?」,「不要在最能吃苦的年纪选择安逸」,「觉得辛苦就对了,说明你在走上坡路!」......

虽然老板画的饼一天一个样,但三年了,身为公司小领导的建国每个月到账的工资始终没变样。

*鸡汤就饼,一无所有*

眼瞅着职场天花板见顶,心思活络的建国盯上了时下最大的风口——线上直播,准备转换身份,建立工作室,进入直播领域,自行拔高职业生涯的天花板。

在她看来,直播不仅具备成本低,可操作性强的特点,还能与上班时间成功错开,是开创副业的不二之选。

唯一美中不足的是,自己合租房的隔音太差,轻则影响直播质量,重则招来室友的投诉鄙视。

风口不等人,没有条件创造条件也要上。于是乎,建国离开了蜗居2年的合租房,带着自己的启动资金10万块钱,来到了副中心旁的世茂城市集合,付了首付,买下了自己的工作室,组建起了自己的小团队。

请注意,是买,不是租!一开始,超哥也不信,10万块买工作室,上哪去捡这样的大便宜?

为了解开心中的疑问,超哥跟着建国团队,来到了他们的工作室。

*建国和她的员工们*

一进门,超哥就被房间正中央的充气立柱深深震撼,并由衷地赞叹:为什么会有人在室内摆这玩意?

问过才知道,这是建国有意为之,每天上班,她都会把这个4米高立柱充满气并合影留念,提醒自己不忘初心,always day one,保持创业剪彩时的激情。

虽然此番操作令人难以理解,但工作室的层高却令超哥印象深刻。

在已知充气立柱高度为4米的情况下,天花板仍旧能与立柱保持一盏吊灯的距离——高,实在是高!

在向建国求证后得知,室内层高约4.5米,接近2个姚明(2.26米)叠加的高度,大空间利用率高,灵活多变,当初拿下这里,就是看中它是创意户型,能放开手脚,自由发挥。

尤其吸引人的是,只需将房屋间隔开来,一层便能当两层用,兼具楼下办公,楼上休息的功能,做到时刻不离战场,工作就是生活,生活就是工作。用自己的房子,自己的事业,收获稳稳的幸福。

这还不算完,善于拥抱变化的互联网老兵陈建国,日常生活中最不缺的就是变化。

表面上看,这只是一个平平无奇的客厅,仅供平时休息和周末轰趴。

但到夜里,客厅就会变身成建国工作室直播的主场。

*主播建国,闪亮登场*

但想要进一步做大做强,还是少不了团队的共同努力。

如何招来更多的人才,留下表现优异的员工,也成为重中之重。

相比大公司动辄承包食堂、邀请新东方厨师大手笔,小工作室显得力不从心。但机智的建国早已料到这点,在工作室里备好了厨房,没有大厨就自己下厨,为员工准备丰盛的加班餐,比起点外卖更为健康实在,也更能笼络人心。

*吃了我的饭,就是我的人*

工作室建立了,直播间有了,员工吃饭问题也顺带手解决了。

但建国说了,满足员工和自己物质层面的需求只是其次,买下世茂城市集合最主要的原因,还是为了满足自己精神层面的追求。

啥意思?

这还要从第一次看房就头脑一热下单说起。

这个春天,北京疫情离防控进入常态化,在家办公成为最优解。

然而合租房内往往环境逼仄,采光较差,对于在其中工作生活的人的身心健康都是非常不利的。

但建国和她的团队就没有这样的困扰。

因为热爱阳光,建国对房屋视野和采光都有着严格的要求。

而世茂城市集合4.5米的楼层挑高正好命中她的靶心。不仅具备宽广的视野,客厅的飘窗设计,也让采光变得更好,总之就是一个字,通透!

不仅如此,客厅的光线每多一分,都能为自身生活品质加分,明明是40多平的房子,体感却有70多平。

而当初决策的明智,更在不能经常出远门的疫情期间凸显出来。

说到底,工作的意义,在于更好地生活,而高品质的生活,对周边配套的便利性和自然环境要求也更高。

来大厂看房之前,建国就对照地图,研究了一下世茂城市集合的地理位置。

*点击可查看大图*

出门去公司,不仅有京哈、厂通、通燕、京秦、京平五大高速更有地铁22号线(建设中)、地铁6号线(东延规划)、京唐铁路三大轨道直通北京市中心

进可通达北京CBD,退可远离花花世界专心创业,在疫情期间做一个安静的美男子,不错!

交通配套考核通过,接下来就是实际踩盘了,在置业顾问的陪同下,建国对小区周边的环境进行了一番仔细观察——

*一双鹰眼,时刻紧盯*

咦?小区旁边怎么有家酒店?还是喜达屋集团旗下的五星级酒店。

什么?五星级酒店旁边还有大厂区域唯一的城市综合体项目——面积约7万平米的商业体?集餐饮、休闲、娱乐为一体,能逛能吃还能玩,里面住户,下楼5分钟就能到商场?

想跑步健身,旁边就有8488平米的体育馆?未来还有篮球、乒乓球、羽毛球多功能场馆,无需办卡,天天健身打卡?

福利这么好?那绿化呢?建国调转方向,盯上了小区的绿化,结果又发出了一阵感叹。

怎么这里的绿化也这么好?

随手一拍,都是童话梦境既视感。

建国顿时就有了心动的感觉——试问哪个女孩,能抵挡得了住在城堡的诱惑呢?

而当她还沉溺在住城堡的美梦里,幻想着诗和远方的生活时,身边的职业顾问早已开始新一轮的安利。「我们边上还有五环公园、书画院公园、潮白河滨水公园、潮白河中央公园等公园配套。节假日可以随时去这些公园打卡野餐。」

「对了,您喜欢追剧吗?我们这边邻着大厂影视小镇,经常会有剧组来拍摄,你逛街的时候还有机会偶遇当红明星。」

面对置业顾问一连串的安利,建国内心的防线早已崩溃:「我买,我买还不行吗?」

*签签签,钱都拿去拿去*

北京是祖国的心脏,也是无数人梦想开始的地方,但并不是所有人都能够留下来。

出来行,最紧要勇,有机会,一定要好好把握。

当看到世茂城市集合首付价格的那一刻,建国才感觉自己和北京的距离被极大地拉近了——「总价约50万,首付只要10万块,10万块什么概念?高端写字楼几个月的租金,比一个奢侈品包包还便宜,现在却能用来买房置业,月供2700元。」

超哥也终于明白了。

这里不仅价格迷人,创意空间给事业起步的年轻人留足发挥余地,周边配套还兼顾丰富资源、便利交通、尽情休闲。既能专注事业,又能畅快生活,还能坐等升值,夫复何求?建国一双鹰眼,一腔魄力,令人赞叹。

老板都这么拼,我也不能坐以待毙。生命不息,奋斗不止,我也要去世茂城市集合,拔高自己人生的天花板了!

*走着*

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