纯线上直租平台“107间”,试图定义租房4.0时代

弓长颖 · 2015-04-20
开篇先卖个关子,107间这个名字跟杜甫草堂颇有渊源,什么含义?

篇先卖个关子,107间这个名字跟杜甫草堂颇有渊源,什么含义?你猜。

当我走进107间布置温馨的办公室,两个北大毕业的少年向我描述了他们美好的直租愿景,一个租房新时代。以链家为代表的线下中介是1.0,58赶集(是的,他俩在一起了)这样的租房信息平台是2.0,爱屋吉屋、链家旗下丁丁租房等仍需很大程度上借助“人”力的互联网房产公司是3.0。而107间则做了一件完全依靠线上信息匹配完成租房流程的事,他们称之为租房4.0时代。

此前报道里类似的,几个经典问题,我们看107间如何解决。

  • 房源真实性、数量?
  • 信息如何匹配?
  • 盈利模式?

107间平台上的房源都由个人房东直接提交。如何辨别身份?107间做了两道验证:一、必须是公司邮箱或者学校邮箱/学生证才能通过身份验证;二、通过自己开发的龙猫识别系统,过滤中介信息(同时也过滤伪租客)。

在信息匹配上,107间做了两个比较有意思的尝试。一是微信找房。即用户订阅租房信息后,系统会根据用户偏好的关键词,在微信上为其推送最新房源,目前新增一条房源会立即同时推荐给几十位用户。而Web端的房源也是实时更新,不在出租状态的房源就不会出现在网站上。二是使线上信息尽可能多,以提高线上匹配效率。可以看到,107平台上的房屋信息描述地比较详细,房东普遍写的很认真。另外,他们最近还在不断完善房东个人信息(点开个人头像可查看)。

纯线上直租平台“107间”,试图定义租房4.0时代

纯线上直租平台“107间”,试图定义租房4.0时代

纯线上直租平台“107间”,试图定义租房4.0时代

在盈利上,107间目前没有介入交易,未来将与B端进行合作,比如提供出租源的优质开发商资源,另外面向租客提供增值服务,如议价,合同手续,融服务等。

107间(微信号:app107)于今年年初开始在北京正式运营,已获得千万元人民币天使轮融资。据称,平台目前有10万注册用户,其中租客7万左右,每周新增房源1000间,平均3-7天房源能够租出。团队目前10多人,三名核心成员均为北大毕业。CEO韦委称,他们三人中自己有地产相关背景,一位负责产品,另一位曾获国际大学生程序设计竞赛亚洲区金牌,是技术大牛。

看完文章了,你领悟到107间的含义了么?北京每年有800万年轻人在求租,107间要做的事很大。

配个图作clue

纯线上直租平台“107间”,试图定义租房4.0时代

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