纯线上直租平台 “107 间”，试图定义租房 4.0 时代

开篇先卖个关子，107 间这个名字跟杜甫草堂颇有渊源，什么含义？你猜。

当我走进 107 间布置温馨的办公室，两个北大毕业的少年向我描述了他们美好的直租愿景，一个租房新时代。以链家为代表的线下中介是 1.0，58 赶集（是的，他俩在一起了）这样的租房信息平台是 2.0，爱屋吉屋、链家旗下丁丁租房等仍需很大程度上借助 “人” 力的互联网房产公司是 3.0。而 107 间则做了一件完全依靠线上信息匹配完成租房流程的事，他们称之为租房 4.0 时代。

与此前报道里类似的，几个经典问题，我们看 107 间如何解决。

• 房源真实性、数量？
• 信息如何匹配？
• 盈利模式？

107 间平台上的房源都由个人房东直接提交。如何辨别身份？107 间做了两道验证：一、必须是公司邮箱或者学校邮箱 / 学生证才能通过身份验证；二、通过自己开发的龙猫识别系统，过滤中介信息（同时也过滤伪租客）。

在信息匹配上，107 间做了两个比较有意思的尝试。一是微信找房。即用户订阅租房信息后，系统会根据用户偏好的关键词，在微信上为其推送最新房源，目前新增一条房源会立即同时推荐给几十位用户。而 Web 端的房源也是实时更新，不在出租状态的房源就不会出现在网站上。二是使线上信息尽可能多，以提高线上匹配效率。可以看到，107 平台上的房屋信息描述地比较详细，房东普遍写的很认真。另外，他们最近还在不断完善房东个人信息（点开个人头像可查看）。

在盈利上，107 间目前没有介入交易，未来将与 B 端进行合作，比如提供出租房源的优质开发商资源，另外面向租客提供增值服务，如议价，合同手续，金融服务等。

107 间（微信号：app107）于今年年 初开始在北京正式运营，已获得千万元人民币天使轮融资。据称，平台目前有 10 万注册用户，其中租客 7 万左右，每周新增房源 1000 间，平均 3-7 天房源能够租出。团队目前 10 多人，三名核心成员均为北大毕业。CEO 韦委称，他们三人中自己有地产相关背景，一位负责产品，另一位曾获国际大学生程序设计竞赛亚洲区金牌，是技术大牛。

看完文章了，你领悟到 107 间的含义了么？北京每年有 800 万年轻人在求租，107 间要做的事很大。

配个图作 clue

原创文章，作者：弓长颖

“看完这篇还不够？如果你也在创业，并且希望自己的项目被报道，请戳这里告诉我们！”