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年报速读 | 禹洲地产2019年度利润增6.46%至39.67亿元

未来城不落 · 2020-04-01
全年业绩显示,期内合约销售额751.15亿元,实际完成率达112%,同比上升34.13%

编者按:本文来自每日经济新闻,作者:吴若凡,36氪经授权转载

3月31日,禹洲地产(01628,HK)公布2019年全年业绩显示,期内合约销售额751.15亿元,实际完成率达112%,同比上升34.13%;累计合约销售面积497.1万平方米,同比上升34.3%,全年合约销售均价为15110元/平方米。

财务方面,2019年全年禹洲地产收入为232.41亿元,同比下降4.38%;毛利约为60.92亿元,同比下降18.42%;毛利率为26.21%,较2018年下降4.51个百分点;年度利润39.67亿元,同比增长6.46%;母公司拥有人为36.06亿元,同比增长2.88%;母公司普通股权益持有人应占每股盈利人民币0.71元,2018年为人民币0.78元。

截至2019年末,禹洲地产非流动资产为266.39亿元,流动资产为1148.56亿元;流动负债为699.12亿元,非流动负债为428.55亿元;与之对应的资产净额为287.28亿元。净负债比率为65.64%,较上期下降1.33个百分点。

2019年末,禹洲地产银行及其他贷款、公司债券以及优先票据余额合共为556.69亿元,剔除该债务中利息由合作企业承担的部分约13.1亿元,合计总借贷规模为543.68亿元,较中期下降2.07%。平均一年内到期债务为152.72亿元,占总债务比例为28.09%,现金短债比为2.33倍。

于2019年末,禹洲地产土地储备总可供销售建筑面积约2012万平方米,156个项目,分别分布于六大都市圈共33个城市,平均楼面成本约为每平方米6074元,土储总货值达3661亿元。

禹洲地产董事会宣布拟派发第二次中期股息每股21港仙及上市10周年第二次特别中期股息每股4港仙,连同已支付中期股息每股12港仙及特别中期股息每股3港仙,全年合计派息达每股40港仙,派息率高达45.67%。上市10年已累计派息已达每股2.87港元,为2009年上市发行价的106%。

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