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房企成绩单|华夏幸福2019年销售额1451.59亿元

王露 · 2020-01-17
和前几年相比,华夏幸福去年业绩稍显低迷。

1月17日下午,华夏幸福基业股份有限公司(下称“华夏幸福”)发布2019年1-12月经营情况简报。公告显示,2019年,华夏幸福实现销售额1451.59亿元,同比下滑11.21%。房地产开发签约销售面积1183.36万平米,同比下滑21.23% 。

在华夏幸福1451.59亿元的销售业绩中,房地产开发签约销售额为1027.94亿元,同比下滑20.42% ;产业园区结算收入额为381.31亿元,同比增长22.85%;包含物业和酒店在内的其他业务销售额为42.34亿元,同比增长29.80% 。

针对房地产开发签约销售额下降,华夏幸福表示主要系2018年公司投资取地不足导致阶段性货值不足,2019年房地产销售规模因此受到一定影响。但2019年内持续修复,缺口持续收窄;房地产非环京销售贡献占比进一步显著提高。 

2019年华夏幸福取地金额共计311亿元,面积共计421万平方米,分别较2018年增长204%和63%。

据澎湃新闻报道,311亿元的取地金额中包括新业务(商业办公及相关业务)武汉项目(116亿元)。华夏幸福去年大部分新增土地70%均在环京以外,且有一半以上业绩来源外埠。

在房屋出租方面,2019年华夏幸福全年可供出租面积1114035.16平方米,已出租906227.48平方米,2019年全年已收房租为25523.77万元。

和前几年相比,华夏幸福去年业绩稍显低迷。据了解,华夏幸福在2016年住宅销售额首次突破千亿,达1005.49亿元,同比上升63.21%,但2017年,销售额为1200.54亿元,同比增长19.4%,2018年仅为1291.76亿元,同比增长7.6%。

克尔瑞销售排行榜显示,2019年华夏幸福以1375.3亿元权益金额位居第16位。

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