碧桂园:前11月权益合约销售额突破5000亿,同比涨幅近八成

许千慧 · 2019-12-05
销售强劲,拿地迅猛

12 月 4 日,碧桂园发布 2019 年 11 月未经审核运营数据。数据显示,11 月单月,碧桂园实现归属于股东权益的合同销售金额 601.5 亿元,同比增长 78.22%;归属于公司股东权益的合同销售建筑面积 726 万平方米,较去年同期增加 80.54%。

综合之前的数据, 2019 年 1 - 11 月,碧桂园权益合约销售金额已经突破 5000 亿元,合计约 5398.3 亿元,超过去年全年 5018.8 亿元数据,刷新历史最高纪录。尽管在克而瑞研究中心公布的2019年前11月房企业绩排名中,恒大万科你追我赶争当第二,但碧桂园依旧牢牢占据榜首位置。

销售强劲的同时,碧桂园也在积极补仓。根据中国指数研究院近期发布的《 2019 年 1-11 月全国房地产企业拿地排行榜》显示,过去 11 个月内,碧桂园在全国范围内斥资 1238 亿元获取 4097 万平方米土地,拿地面积位列第一,拿地金额仅次于花费 1570 亿元的万科排名第二。与此同时,碧桂园在环渤海、长三角、中西部三大城市群拿地排名也相当靠前,拿地金额均在TOP3之内。

不同于前几年高歌猛进的形象,提出“慢下来”的碧桂园确实在2019年展现出了更为稳健的一面。此前半年报数据中,碧桂园以 156.4亿元的归母净利润超过万科和恒大,销售回款率也达到了94.3%,净负债率稳定在58.7%。

距离2019年接受还有不到一个月的时间,行业第二的宝座到底花落谁家暂未可知,但对于碧桂园来说,规模第一已经毫无悬念,关键在于守住规模的同时,能否将利润与负债的稳健态势延续下去。

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