区块链赋能租赁产业,撬动10万亿市场

Odaily星球日报 · 2019-10-11
如何解决租赁经济的信任危机以及押金问题,兰拓选择引入蚂蚁区块链解决困境。

编者按:本文来自36氪战略合作区块链媒体“Odaily星球日报”(公众号ID:o-daily,APP下载

作者 | 秦晓峰 编辑| 卢晓明

出品|Odaily星球日报(ID:o-daily)

区块链赋能租赁产业,撬动10万亿市场

(兰拓团队)

在移动互联网时代,越来越多的人开始尝试租赁:租房、租车,租手机、租衣服……这也带动了新租赁经济的兴起。

上海金融与法律研究院发布的《2019新租赁经济报告》显示,2018 年 3C 数码、服装饰物、图书成为用户使用频次最高的物品,并且明年我国租赁经济有望突破 10 万亿元。

广阔的市场前景,也吸引了不少公司入局其中。

一、租赁市场的痛点

在近期的“链创·未来”蚂蚁区块链创新大赛中,Odaily星球日报注意到一家主打数码租赁的公司——深圳市兰拓科技发展有限公司(以下简称“兰拓”)。并且,该公司旗下的「数码设备租赁链」也获得了本次大赛的「商业新秀」单项奖。

成立于 2015 年的兰拓,是一家数码产品器材共享平台。在该平台上,用户可以将空置的数码产品出租获得相应的收入,租客也可以支付租金获得设备使用权。兰拓在其中充当中介,负责对设备进行检测维护。

不过,对于数码租赁而言,仍然存在巨大的信任鸿沟。兰拓 CEO 周俊告诉Odaily星球日报,一些新用户不仅会对设备出租方不信任,也会对平台本身也不信任,最终导致其并不会在平台产生交易。

此外,押金问题也会阻碍租赁行为的发生。押金太多,用户难以承受;押金太少,平台方可能遭遇羊毛党的攻击,蒙受损失。

如何解决信任危机以及押金问题,兰拓选择引入蚂蚁区块链解决困境。

二、区块链用于存证、惩戒

兰拓的区块链解决方案是,通过将托管用户所有信息、合同、订单数据全部上链,打消用户疑虑。

区块链赋能租赁产业,撬动10万亿市场

(兰拓区块链解决方案)

从托管方角度:当用户提交托管申请后,兰拓会对申请进行审批,并进行器材检测;审核通过后,用户签署器材托管合同;数码产品成功上架后,兰拓会将对应的检测报告和托管合同上传至区块链存证。

从租赁方角度:用户首先挑选器材,提交订单并签署租赁合同;其后,兰拓将用户对应的活体认证(芝麻信用分、人像数据)以及租赁合同会上传至区块链进行存证。

需要说明是,在整个托管、租赁过程中,对于用户端而言,区块链基本上是无感的。

“前端有感知,但不明显,具体存证信息没有给到租客。“周俊解释说,“区块链的存证给了用户信任,虽然他们不知道原理,但都听过区块链存证。”

当然,区块链在整个租赁中的作用不仅限存证,更重要的一点是惩戒。

一旦用户发生违约行为,例如不续缴租金或者强行占有设备,兰拓会将链上存证信息直接转移至杭州互联网法院的司法链进行处置。

(Odaily星球日报注:2018 年 9 月 18 日,杭州互联网法院宣布全国首个司法区块链正式上线,该区块链底层技术正是由蚂蚁区块链提供。)

区块链赋能租赁产业,撬动10万亿市场

(区块链降低诉讼门槛)

“阿里将互联网法院、互联网仲裁聚合起来,未来遇到违约案子一键发到法院审理,整个过程只需要 30 到 60 天,节省了我们的时间成本。“周俊表示,正是接入了蚂蚁区块链以及司法链,有了强有力的惩戒机制,兰拓才敢将押金门槛放低。

周俊补充说,通过应用区块链,目前兰拓的免押金能力升级,免押金比例从 62% 升至 100%,风控通过率从 74% 升高至 98%。

“接入区块链5个月,托管库存增加2795台;增速加快85%,流失率降低3倍。共计通过区块链小程序下单60898笔,共免押金4.26亿元。综合转化率提升5倍,违约率下降3倍。“周俊说。

三、后记

目前兰拓在深圳、上海、北京、成都已经开设了四家线下实体店。“明年计划扩充三个城市:武汉、杭州、广州。”

区块链赋能租赁产业,撬动10万亿市场

(周俊)

根据周俊所说,如今兰拓公司数码租赁月订单 1.2 万,占当前市场总份额的 12%;月收入300 万,毛利率可以达到 60%。

“同类型公司中,兰拓租赁订单量最大,订单收入最多。”周俊说。

当前,数码租赁相关行业的头部共 6 家企业:兰拓、内啥、探物、海鸟窝、白租、人人租机。其中,后五家企业曾先后获蚂蚁金服青睐,并进行投资。

兰拓是否也会被纳入蚂蚁金服的版图,周俊表示,虽然目前公司尚处于盈利状态,但并不排斥外部融资。

“行业还在早期,我们还有很多计划去改变这个行业,如果能有强大的支持肯定可以更好地帮助我们。”周俊说。

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