绿城中国发布人事变动:宋卫平请辞,张亚东接任

许千慧 · 2019-07-11
去宋化正式告终

此前一直半公开化的“去宋卫平化”终于正式告终。

7月11日下午,绿城中国发布人事变动公告,称宋卫平因要投入更多时间发展个人业务等原因,已辞任董事会联席主席及执行董事,但仍会担任绿城规划设计委员会名誉主席。除此之外,宋卫平将不再于绿城中国担任任何职务或职位。

绿城中国发布人事变动:宋卫平请辞,张亚东接任

与此同时,绿城中国还继续公布了一系列委任:张亚东上任董事会主席,周连营、郭佳峰、耿忠强等人获任执行董事及执行总裁......如今,绿城中国的董事会成员包括6名执行董事(包括主席),1名非执行董事,4名独立非执行董事。与创始人宋卫平有关的似乎只剩下了执行董事李骏。

绿城中国发布人事变动:宋卫平请辞,张亚东接任

4月25日至5月16日,宋卫平家族连续减持11次,合计减持约935万股,套现约5935万港元。而根据绿城中国2018年年报显示,中交集团持股28.81%,是第一大股东;九龙仓持股24.93,是第二大股东,宋卫平家族的持股比例在10.8%。由此看来,如今宋卫平家族在绿城的持股进一步降低。

这个由宋卫平一手创立的绿城,或许今后再也没有了这个创始人的身影。

绿城中国一度是中国房地产的品质榜样,也曾经凭借高负债、高成本的扩张,一度拼杀至仅次于老大哥万科的行业第二。然而,随着房地产调控愈加频繁,绿城中国经历了多次资金危机,先是寻求九龙仓入股支持,又曾经以63亿的代价卖身融创。

最终,宋卫平因与孙宏斌理念相悖,在2014年底转投中交集团怀抱。中交集团斥资60亿港元获得绿城大股东地位和多数董事会席位,基本控制着绿城。随后走上了半公开的“去宋卫平化”之路。

“绿城在事权管理,特别是市场战略、业务发展战略、内控方面没有达到中交的标准”,这是刚入主绿城时,中交集团董秘刘文生公开对媒体说的话,“有了足够的投票权之后,我们还要改造董事会,进入管理层。”如今看来,中交从上到下、从人到事的改造一直都在稳步进行。

然而经历大刀阔斧改革的绿城,未来面临的形式依然严峻。

2018年,绿城中国的合约销售总额为1564亿元,同比增长只有6.9%,增长速度已经大幅落后于其他房企;股东应占利润也大幅减少54%,行业排名也从NO.11直接跌至NO.17。

2019年,绿城中国的全年目标是1800亿元,冲击2000亿元。但现实却是,根据克而瑞公布的数据,2019年上半年,绿城中国的合约销售额只有743亿元,相比去年同期还跌了1.5%。如今高层人事变动尘埃落定,对于绿城来说,最后6个月的时间并不好过。

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