旭辉:上半年销售金额884.4亿,达年目标46.55%

盐阿白 · 2019-07-04
旭辉位列克而瑞发布的2019上半年房企销售排行榜单第14位。

7月4日早间,旭辉控股披露6月销售简报。单月旭辉实现合同销售金额约人民币223.4亿元,同比增加约47%,销售额创下单月销售历史新高。

旭辉控股上半年累计合同销售(连合营企业及联营公司的合同销售)金额约人民币884.4亿元,合同销售面积约5,088,200㎡。2019年1月至6月合同销售均价约人民币17,400元/㎡。这一销售额数字也位列克而瑞发布的2019上半年房企销售排行榜单第14位。

今年3月14日,旭辉控股分别在香港及上海举行2018年度业绩发布会。据悉,该公司已将集团2019年初步合同销售目标定为1900亿元,较2018年的合同销售金额增加25%。按照此数据计算,截至今年6月,该集团已完成销售目标约46.55%。

在土地获取方面,克而瑞研究中心数据显示,2019年前6个月,该集团新增土地建筑面积708.2万平方米,新增土地货值1030.2亿元。

旭辉2000年成立于上海,于2012年在香港主板整体上市。从2016年开始,旭辉控股集团开始了规模上的狂飙之旅。签约规模从500亿元左右一路激增并突破1500亿元,土地储备超过了4000万平米。2018年,旭辉合同销售金额位居中国房地产企业TOP15。

据旭辉2018年年报,在财务结构方面,旭辉2018年净负债率为67.2%,而在2018年中国上市房企净负债率榜单中,平均净负债率为78.4%,其负债率处于相对健康水平。此外,从现金充裕情况来看,截至2018年底,旭辉在手现金高达446亿,而短期负债为134亿,短期偿债能力保障倍数3.3。

在多个公开场合,旭辉控股集团的林氏兄弟曾表态,寄望公司2021年销售规模达到3000亿元,规模跻身行业前8。7月初业界还盛传旭辉正在组建一个相对豪华的商业开发阵容,需要寻找一位明星级别的商业地产总裁,并开出了千万年薪。旭辉回复称,并未招聘商业总裁一职,的确有副总裁岗位在招聘中。

今年本是“收缩市”,开年以来不少大型房企纷纷调整组织架构。旭辉的举动,剑指商业,颇引坊间议论。

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