首创置业钟北辰:城市更新下的城市肌理 | 新运营时代

未来可栖 · 2018-11-27
城市更新是通过改造、升级让我们城市更加的有活力。

首创置业钟北辰:城市更新下的城市肌理 | 新运营时代

图:首创置业总裁 钟北辰

2018年11月27日下午,36氪首届未来城市峰会 ——「新运营时代」在北京国际会议中心举行,首创置业总裁钟北辰发布「城市更新的首创模式」主题演讲时表示:城市更新和运营是永恒的话题,希望能够为北京市包括全国各地的城市带来自己的贡献。

钟北辰先生首次开了个玩笑,如果把你装进一个麻烦,扔到北京、合肥、杭州等城市,解开麻袋,你还能分清自己在哪里吗?

“在资本和经济的推动下,城市新区容易出现千人一面的情况。CBD 高楼大厦、千人一面是源于高楼林立的美国纽约。但城市不能千人一面,每个城市有自己的定位和肌理。因此,城市更新是在保留老的城市机理和特征之下,根据现在新的经济、文化以及体制的情况下做所有的更新改造。”钟北辰表示。

“传承城市的肌理,把他变得有机,做到可持续“,这是首创置业的思考。如何变得有机呢?引入什么样的行业才是可持续的呢?钟北辰先生以朗园为例讲述了首创置业的城市更新模式。

“朗园在CBD的北京电视台隔壁,最早是制药厂,2007年首创获得这个项目,里面有很多的大厂房和办公楼,当时的想法是在CBD盖一座大楼卖钱,后来发现执行起来比较难,就放弃了盖写字楼的想法,而是执行把旧厂房经营的思路。朗园把以前的历史面貌都保留起来,把城市记忆、老的产房、低碳环保和数字化园区整合在一起。朗园从2007年、2008年经营到现在,已经变成北京市文创产业的标杆。去年北京市的大领导也来到我们郎园参观调研,也树立了产业形象的最主要标杆。”钟北辰表示。

演讲的最后,钟北辰表示:城市更新和运营是永恒的话题,希望能够为北京市包括全国各地的城市带来自己的贡献。经济文化各个方面的协调变成可持续、可改善和可提高,既可持续又可改善的提高,推进城市产业化的转型升级,这是首创置业应该所做到的责任。

目前,首创置业储备了19个文创项目,并有了一个清晰的发展脉络,2018—2022这几年间,首创置业将在园区建设、产业投资、内容深度上形成三个持续递进的业务结构,目标到2022年实现文创产业的投资面积为100万平方米。

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