杨国强:希望对社会进步、民族复兴多做一些事情

未来可栖 · 2018-08-03
碧桂园的回应

近日,饱受工程质量问题缠身的碧桂园举办了“走进碧桂园”全国媒体行活动,召集了全国100余家媒体前往广东顺德的碧桂园总部,先后参观东莞沙田SSGF项目、总部大楼等。并且于今天上午举办了媒体见面会。在见面会上,碧桂园集团副总裁兼运营中心总经理陈斌对安全质量和生产问题做出了回应。

杨国强:希望对社会进步、民族复兴多做一些事情

运营中心回应安全问题

碧桂园集团负责工程业务的副总裁陈斌在谈及近期多地出现的多起安全事故时表示,心情非常的沉痛,并为对工友造成的人身和财产损失表示深深的歉意,并在现场鞠躬道歉。

杨国强:希望对社会进步、民族复兴多做一些事情

陈斌表示:“针对安全生产和质量问题,碧桂园发布了五大针对性措施,促进管控升级。”

这些举措包括:“1、集团在建项目停工整顿,自查自纠;2、安排集团所有区域开展安全质量交叉检查;3、形成项目总经理质量安全周检制度;4、合同条款明确承包人须在确保安全、质量前提下履行合同,如果发包人的指令使工程存在安全、质量隐患的,承包人可以拒绝执行并报集团总部;5、制定恶劣天气安全风险预防方案。”

此外,针对网络上传播的“碧桂园35天交楼”的说法,陈斌也解释称,35天工期,是指项目开盘前一层售楼示范区,局部园林绿化及样板房这一类展示区最快35天具备开放条件。“35天并非强制执行的标准,会根据不同的地质情况、周边环境、天气等因素增加工期,以确保安全质量。”陈斌表示。

同时,碧桂园在见面会上宣布,将定期邀约客户参观在建项目工地,展示施工工程,确保客户安全,通过全天候工地开放,展示公司的优秀质量和产品自信。 

总设计师回应“通宵出图”

对于此前盛传的碧桂园“通宵出图”的问题,碧桂园集团副总裁兼集团总设计师黄宇奘也向媒体表示:碧桂园的设计能兼顾到好与快,通宵加班“是职业操守的表现”。

一方面,碧桂园有32个综合设计院,6000多名设计师,其中中高级职称人员1600人。团队强大。并且拥有大量标准库:集团户型库包括53类90余项产品,区域户型库涵盖了60多个区域460多项产品,平均每月研发4-5个新户型。

另一方面碧桂园通过前期投入,提前介入来加快周期。“碧桂园当天出的是规划图,不是施工图。所出规划图效率高,主要原因是前置设计,在土地获取前40多天了解项目基本情况,20多天前完成集团内部规划评审及定稿,为后续方案设计节省了大量时间。”。碧桂园集团副总裁兼集团总设计师黄宇奘表示。

同时他还强调,一些关于碧桂园“一天出图、“通宵出图的声音”,是对碧桂园的误解。碧桂园是十分注重设计师劳逸结合的,一天通宵补休两天。

杨国强:希望对社会进步、民族复兴多做一些事情

总裁莫斌致歉:希望大家能认同碧桂园

针对近期几起施工单位的事故,碧桂园总裁莫斌则表示:“作为建设方,我们负有监管不到位,管理不到位,有不可推卸的责任。我们对死难者表示哀悼,对死难者家属表示歉意。”

莫斌说,目前碧桂园和施工企业一起,尽最大努力安抚好家属,做好受伤者治疗,同时对事故责任人做出严肃处理,还会做出追加处理。目前,政府审查结果已经出来了,碧桂园系统检查的结果将在一个月之后。以后我们,除了几位同事介绍的具体措施之外,我强调五个进一步:进一步对所有待见项目进行交叉、自查质量隐患、安全隐患工作,成为常态化工作,发现质量安全质量隐患,及时停工整改。

“碧桂园走到今天,走到行业老大的位置,如果没有一个严密的管控,是不可想象的。我们也有许多不太严密的地方,需要调整。”莫斌说,“希望大家能了解碧桂园,认识碧桂园,更希望大家能认同碧桂园。”

碧桂园:近期事故和给小业主的工程质量没有关系

记者问答环节,现年63岁的碧桂园创始人、董事局主席杨国强入场。

杨国强:希望对社会进步、民族复兴多做一些事情

杨国强并没有直接回应碧桂园近期发生的安全事故问题,而是从碧桂园的农业和机器人两块新业务开始。杨国强先表达了一番“希望能打造中国最具影响力的农业龙头企业”的美好愿景。

当被问及“安全事故是否与公司高周转有关?安全事故原因是什么?”,碧桂园集团总裁莫斌回答称:“首先与我们工程质量没有关系。存在区域和项目赶暑假期间市场,赶工方面做了擅自安全。我们对区域总裁、项目负责人做了降职、免职等处理。”

今年没有定销售目标,我们都是追求右支流的发展。”,杨国强补充说。

杨国强表示:安全事故中间存在误会,出现问题的是板房,结果被误会成了要交楼的项目。碧桂园讲究科学施工,不是5天建一层,3个月交楼是不存在的。我们只是对售楼部的速度要求高,出事的也是两层的售楼部。有些售楼部的工期较短被误会了,将售楼部当成了30层的楼房

杨国强还称,对近期多起安全事故要严肃查处,此后发现一起查处一起。“安全第一。集团这里指示下面,没有质量,公司是做不下去的。我们希望对社会进步、民族复兴多做一些事情。”

对于在场媒体追问的“监理是关联方,是否会导致质量疏漏”问题,陈斌表示:早期我们去到的城市,资源有限,确实采用了关联方。但是在有力量的城市,我们使用了外聘单位,甲级资质的占到了95%以上。同时,中建五局代表补充道:“我是五局的总经理助理,碧桂园是中建五局最重要的合作伙伴,合作超过了12年,目前合作面积超过3000万平米碧桂园对我们的要求首要就是工程质量。”

对于在场媒体追问的“安全问题的一票否决”措施,莫斌解释称“出现安全事故,激励全部退回”

关于在场记者提问“碧桂园项目出事是否为新城市、新团队加上对速度的要求导致”的问题,莫斌表示:不分老区、新区,只要这个市场存在,我们哪里都会去,并不存在放缓节奏。

关于增持和回购计划,碧桂园首席财务官伍碧君表示:现在股债双措,这是大环境。现在大家对公司不太了解,也会有一些冲击。8月21号会有业绩公告,是最好的说明。我们相信公司未来两年的业绩,会给到支持碧桂园的人很好的回报。没有买碧桂园的人,将来可能会觉得是个错误的决定

在问答环节进行的同时,港交所刊出碧桂园正面盈利公告:预计2018上半年未经审核综合纯利及未经审核股东应占溢利将同比大幅增长超过110%。

谈及双享制度(项目激励制度),财务总监伍碧君称,员工如果没钱投入双享机制,可以找老板借钱,老板会收10%利息,但最后老板会把这10%利息捐出去。

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