36氪首发 | “安心公寓”获数亿人民币B轮&B+轮融资,推出白领公寓品牌“安歆·域”

小岗村村长 · 2017-05-06
卫哲:互联网最喜欢入口型的产品

今日,“安心公寓”宣布完成数亿人民币 B 轮&B+轮融资,资方为启明创投、嘉御基金、涌铧投资、PCP、东方富海。据悉,本轮融资将用于开拓新业务和全国大规模公寓布局。此前,“安心公寓”曾获得来自嘉御基金、中城投资的7000万人民币 A+轮融资。

36氪曾对“安心公寓”进行了报道。“安心公寓”成立于2014年,是一家针对企业蓝领用户的连锁公寓品牌,面向B端用户如连锁酒店、餐厅等,为它们的员工解决住宿问题。官方表示,已完成对全国一线、二线城市的公寓布局规划,在北京、上海、广州、深圳、杭州、武汉、南京、福州拥有60家直营店,3万多张床位。预计今年年底会增加至10万张床位。

此外,“安心公寓”宣布将品牌和子品牌全面升级为“安歆·YU”系列。原面向B端企业的公寓品牌升级为“安歆·寓”。目前与“安歆·寓”达成合作的企业,已覆盖酒店、金融、餐饮、互联网、航空、教育培训和国际物流等行业。创始人兼CEO徐早霞表示,未来会将企业软性福利引入公寓内部,如生活服务、金融服务和教育培训服务等,延伸企业“8小时外”对员工的关怀。

同时“安歆”还推出新品牌“安歆·域”切向白领租房市场。这是相对高端的产品模块,针对追求生活品质的白领,同时也为跨区域商务人士提供舒适的差旅居住服务。“安歆·寓”为多人间,每张床位700-800元;“安歆·域”有双人间和单人间,双人间定价2000元/人,单人间3000-4000元。显然,多人间的管理远比单人间复杂。

徐早霞表示,更愿意把“安歆”称为员工公寓而不是蓝领公寓。员工公寓还是“安歆”的拳头产品,推出新品牌,是服务多元化的体现。不同收入的员工有不同的需求,如公司最近接触的唯品会、星巴克等企业,就希望能有更大的居住空间。嘉御基金卫哲表示,从多人间到双人间、单人间,体现的是公司对员工的关怀。在“安歆”体系内升级员工的居住环境,比加薪1000元更能给员工带来消费升级的感觉。

在房源方面,“安歆”与蚂蚁计划、PCP(Proprium Capital Partners)完成了战略合作签约,各方将整合各自优势资源。徐早霞表示,未来会与PCP合作,希望通过对一线或二线核心城市物业的收购和改造,盘活存量物业资源,打造高品质的公寓/宿舍产品。

市场上的长租公寓多定位C端白领市场。2015年国务院一纸发文,把公寓定性为生活性服务业,宣布将在税收、融资等方面给予政策支持。政策红利、消费升级、资本追捧,近几年涌入长租公寓的品牌在一二线城市落地开花。

长租公寓又分集中式公寓、分散式公寓。分散式公寓有:链家旗下独立出的自如、定位高端的优帕克、蛋壳公寓、垂直女性市场的包租婆等;集中式公寓赛道上的玩家主要有:第一只独角兽魔方公寓、估值 2 亿美金的 YOU+领鹰、新派公寓、小螺趣租等。此外,三大连锁酒店集团也分别孵化了各自的长租品牌:逗号(如家)、窝趣(铂涛)、城家(华住)。

而像“安歆”从蓝领市场切入的还有新起点、启航青年、无忧公寓、尚邑租等,去年9月魔方公寓也推出企业公寓 “9号楼”

据测算,中国目前蓝领群体近4亿,占全国总人口约30%。市场上对于这个群体的开发尚在早期,近几年也吸引了很多蓝领领域创业项目,方向主要有蓝领招聘蓝领社交、蓝领租房等。

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