Pshare智能车位锁:实现车位共享不应该先去谈个人停车位,而是整个物业

Nicholas · 2015-08-05
车位共享,你开始琢磨了不?

在停车比较紧张的地方,车主一般会给自己的停车位上一台车位锁,比如需要手动操作的传统地锁,或需要配合遥控使用的遥控地锁,这样,其他人就没办法占用自己的车位了。目前,在智能车位锁领域比较知名的有丁丁停车

Pshare智能车位锁是我接触到的另一家智能车位锁创业公司。其基本原理是在车位锁里加装蓝牙,用户事先下载配套的手机App,开车到车位锁附近即可通过蓝牙操控车位锁的升降。据Pshare联合创始人徐婷介绍,理论上距离车位50米的距离即可操控地锁升降。

Pshare的B端应用场景主要有两个。一个是跟开放式停车场合作,用于防止停车逃票问题。这个是怎么做的呢?Pshare可以将开放停车场的所有停车位进行集中式管理,即在App中同时控制20-40个车位锁。这样,车辆何时停进来、什么时候离开,都可以反映在Pshare中,即使该车辆没有当场向岗亭管理员支付停车费,停车场也可以追踪到这辆车。

另外,Pshare也可以用于解决停车场保安的灰色收入问题,同时提高停车场收入。徐婷告诉36氪,目前停车场管理员的计酬模式大概有两种,第一种是包月,如一个人管十几个人,每个人分地段,每个人上交300-400块份子钱,剩下的钱留给自己;另一种方案是停车管理员拿固定工资,剩下的停车费上交。但事实上,并没有一个有效的方式确保管理员不侵吞停车费,“而落实到每个停车位的车位锁则能解决这个问题。”徐婷说道。

既然需要落实到每个停车位,那么Pshare就不能一个个去地推个人停车位,“我们是和物业合作,合作的是整个停车场。”具体操作起来,物业为了保证保安的配合,可以提高保安的月薪,比如从三四千提高到五千(多出来的钱是为了弥补其灰色收入损失)。其实Pshare和整个物业合作还有个好处,就是保安不会拦车,如果平台只是和个人停车位合作,不成规模,保安可能会以外来车辆不许进入为由阻挠车辆进入。

那么物业与Pshare合作能有什么好处呢?先是灰色收入管控问题,上面说过了。其次,物业可以通过错时共享获取额外收入。据徐婷介绍,目前Pshare合作的小区选址有讲究,即挨着医院和写字楼。这个组合的的特点是,小区晚上车位不够用,而医院和写字楼白天车位不够用。“小区停车位有40%在白天是闲置的。”假设来医院的人平均逗留时间是2个小时,那么闲置的小区停车位每两个小时就能产生一次收益。

Pshare去年12月31号成立,目前团队人数有10多个人。Pshare 近期要在淘宝众筹,分为399块和599块两档。

我是36氪作者,关注汽车行业,欢迎与我切磋讨论。微信KatherineLWong

可爱的创业者,如果你或你的朋友的项目希望被36氪报道的话,请狠戳这里,:)。

+1

好文章,需要你的鼓励

参与评论
登录后才能参与讨论哦...
后参与讨论
提交评论0/1000

请回复有价值的信息,无意义的评论将很快被删除,账号将被禁止发言。

下一篇

来自“企鹅吃喝指南”的 CEO 王志伟的分享,思路清晰,是扎扎实实的干货!沉下心来看,一定有你意想不到的观察!

2015-08-05

36氪APP让一部分人先看到未来
36氪
鲸准
氪空间

为你推送和解读最前沿、最有料的科技创投资讯

一级市场金融信息和系统服务提供商

聚集全球最优秀的创业者,项目融资率接近97%,领跑行业