融创再获中信金融资产支持，事关融创壹号院项目

1月27日，融创中国控股有限公司（股份代号：01918. HK）发布公告，集团与中诚信托已就北京融创壹号院涉及债务签署重组协议，确认集团之前已支付的16.35亿元用于清偿本金，违约金全部减免，自借款日起全周期融资成本大幅降低至约4.12%，债务还款期限为4年。

据了解，本次债务重组还得到了中信金融资产的大力支持，中信金融资产与中诚信托已就上述债务达成债权转让相关交易安排，为债务重组的成功奠定了重要基础。接下来，融创会与中信金融资产一起合作推进项目的开发建设，共同打造壹号院产品系的标杆项目。

融创壹号院位于北京市朝阳区朝阳公园板块成熟豪宅区，区域近十年未有新增土地供应。项目与朝阳公园一路之隔，拥有稀缺的景观资源，周边更环绕CBD、三里屯、燕莎、丽都等大型商圈，商业、教育、医疗等方面均享有成熟配套。

自入市后，融创壹号院也凭借好产品持续赢得市场，2023年9月首次开盘即热销，2024年也多次上榜北京豪宅月度销售榜单。目前，融创壹号院项目工程进度有序进行中，高品质实景展示将于今年下半年陆续呈现。

值得注意的是，北京融创壹号院已是融创与中信金融资产三年来的第三次合作。去年，双方合作的上海外滩壹号院三开三罄，热销215亿元，成为全市年度销售额TOP3的住宅项目。上海壹号院二批次今年1月入市，热销66亿元，去化率超96%。