想当一个只收钱不管水电的包租婆?Pillow要做你的无忧租房管家

爱因斯舒 · 2015-01-21
反正我是挺想的

尽管Airbnb已经提供了一个出租房屋的平台,卫生担忧、嫌麻烦仍然是很多人不敢将自己的房子挂上网的原因。但是有了出租房屋助手Pillow,这一切问题都不再是问题。Pillow在最新一轮的融资中获得了270万美元,投资方包括Peak Ventures,Expansion Venture Capital,Homebrew等。

Pillow是一个利用大数据提供短租的平台。据称,他们提升了房东约20%的收入,同时减少了40%到60%的资产管理成本。Pillow的新亮点是它的固定收益担保,这是房屋出租市场业内的首创,Pillow保证了短租用户每月获得的最低收益。利用包括地理位置,房间数,舒适程度在内的85条评判标准,Pillow可以准确的预测出入住率和每日的租房价格。如果业主希望更加弹性地支配自己的房屋,他们也可以选择按单来付费的模式。

Pillow利用大数据构建了一个提供短租的平台,极大地便利了出租房子的过程。房东几乎什么也不用做,因为Pillow的服务涵盖了 推广,和租客交流,预定,价格优化这些常规的出租过程,甚至连打扫房间这种事情都帮你做了!再也不用怕房间脏乱差不能见人了有没有!

首先,Pillow会在AirbnbVRBOHomeaway这些网站上登记你的房屋,然后根据你的房屋情况对住户进行安全筛选。 在租客入住前,他们会检修故障,看是否有家电需要维修,并且提供干净的床单和专业的清洁服务。客人入住后由专注旅途中的客户服务公司24/7会提供24小时回答客户疑问、应对紧急状况的服务。如果你选择了撒手不管,全权托付给Pillow,你就可以直接坐等钱进账了;如果选择了按单付费,则需要支付15%的预订费用(其中已经包括了他们需要付给Airbnb的3%)。

值得一提的时,整个过程只要短短12个小时。

想当一个只收钱不管水电的包租婆?Pillow要做你的无忧租房管家

Pillow为每一所房屋分配了一组承包商,其中包括了一个负责监督的地产专家,负责客人入住前最终检查和补充物资的酒店专家,以及一些清洁维修人员。屋主可以在网上自己挑选工作人员。

目前Pillow有22个员工和50个承包商,主要业务在旧金山海湾区和洛杉矶,打算在今年扩展业务。Airbnb现在平均每天能够增加3000个新房源。说起来,Pillow不过是Airbnb租房崛起大军中的一员,尽管其中大多数公司都只在一个城市扎营作战。而Pillow的优势在于它的扩张速度很快,仅需两周就可以进入一个新的城市。Homebrew的合伙人Hunter Work则认为Pillow的这种全包模式,可以增加Airbnb上的可租房屋数量,让那些懒得处理租房繁杂事务的有房者也把自己的房子挂上网出租。

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