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融创中国:前11月实现销售金额5005.7亿元 短期销售额赶超万科

盐阿白 · 2019-12-05
融创破局“碧万恒”

12月5日,融创中国发布11月销售额报告。截至2019年11月底,融创累计实现合同销售金额约人民币5005.7亿元,同比增长20%,累计合同销售面积约3431.3万平方米,合同销售均价约人民币14590元/平方米。

根据克而瑞日前发布的《2019年1-11月房企销售榜单》显示,按照权益金额计算,融创中国以3454亿元超过万科3445.9亿元。对此,融创董事长孙宏斌表示:“超过万科,是个意外,融创明年还会保持在第四名。我们不能跟他们比数,我们产品好,跟他们比销售额不行。”

据悉,今年前9月万科的销售额还领先融创300亿元之余,进入十月,这个差距逐渐缩短。有媒体分析认为,10月以来,以恒大为首的部分规模房企通过大范围的折扣促销、并加大供货及推案力度,使得其10月销售业绩表现为环比上升。而万科的促销力度相对较弱,以至于最终被融创赶超。

从业务上看,近几年,融创一直在布局房地产之外的多元业务。上周,融创以152.69亿元的对价收购云南城投集团持有的环球世纪及时代环球51%股权,环球世纪及时代环球成为融创中国的间接附属公司,更名重组为“环球融创会展文旅集团”。

此前,融创又建立了清华融创青岛医学中心,与国际顶级医养品牌日本美邸 (MCS)合作,正式进军医疗板块。加上早前从万达手中接过的文旅项目,目前融创已确定地产、文化、文旅、康养、会展、服务六大业务板块。

融创中国执行董事、执行总裁兼北京区域集团总裁荆宏透露,到目前为止,融创文旅已落地10座文旅城、4个旅游度假区、24个文旅小镇,其中涵盖41个主题乐园、26个商业及近百家高端酒店;会展板块,拥有6座会议展览中心,自持及运营会议、展览中心逾200万平米。

而刚刚成立不久的康养板块,实际也有了不小的规模,拥有康养项目共计22个,其中已建设项目14个,遍布在青岛、威海、眉山、昆明、杭州等地。

12月5日,融创在青岛发布“融爱家”康养品牌,宣布全面布局医疗康养产业。孙宏斌称,计划在3-5年时间,成为医疗康养领域内头部企业。

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