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中海:前11月合约销售3432亿元港币,排名超过绿地跃居行业第六

许千慧 · 2019-12-05
隐形大哥

12 月 5 日,中国海外发展(00688.HK)发布 2019 年 11 月未经审核营运数据。数据显示,仅 11 月单月,中国海外系列公司实现合约销售金额为港币 248.07亿元,相对应的已售楼面面积约 110.7 万平方米。

综合此前数据,2019 年 1-11 月,中国海外系列公司的累计合约销售额达到港币 3432.12 亿元,累计已售楼面面积约为 1636.77 万平方米。根据克而瑞研究中心统计的 2019 年 1-11 月房企销售排名来看,中海也已经超过绿地跃居行业第六。

相比于规模称王的碧万恒,中海在业内的形象可言简单概括为“低调”、“强势”,尤其在土地市场一直坚持主要布局一二线的策略。仅 11 月单月,中海就在北京、深圳、长春、宁波、哈尔滨和香港先后收购了六幅地块,应付土地出让金超过人民币 168 亿元。截至 11 月底,已经耗资人民币 928 亿元在全国范围内斩获 697 万平方米土地。尽管拿地金额在诸多房企中排名第 4 ,但拿地面积却只勉强排到第 26 位,楼面价高可见一斑。

此前,中海将 2019 年全年销售目标定到了港币 3500 亿元,如今看来距离年底还有一个月时间,就已经完成了 98 %。与此同时,公告中还透露,截至 11 月 30 日,中国海外系列公司录得已认购物业销售额约为港币 306.12 亿元,这些数字在未来几个月内也将转化为合约物业销售,为中海的业绩再添一笔。

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