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AI 驱动房屋买卖,在线房地产中介平台 REX 获 4000 万美元 C1 轮融资

吉尔丁 · 2019-11-22
承诺平台每售出50套房屋,就为贫困地区捐赠一栋新的房屋

外媒消息,在线房屋中介平台「REX」获4000万美元C1轮融资, 这是对1月份C轮4500万美元融资的补充。风险投资人Scott McNealy、Gordon Segal、Amit Singhal和Richard Schulze参与了本轮融资。目前,「REX」总融资额已达到1.15亿美元。

成立于2015年,「REX」是在线的房地产交易和中介平台,利用AI和大数据为网站上发布的房屋根据市场的变化智能定价,为买卖双方提供统一而透明的报价。

同时,「REX」使用数据建模和机器学习在Google、Facebook等线上渠道上,通过购房者的位置、收入、兴趣等因素,准确快速的匹配房屋买卖双方,加快房屋的销售速度。

「REX」还推出了REX Black项目,利用高科技的方法出售标价400万美元以上的豪华房源,包括VR虚拟游览、虚拟房屋陈列等方式。

对于卖家而言,除了在线发布房源外,「REX」还提供线上广告投放、房屋开放日承办、专业的3D房源拍摄、仓储搬家、房屋托管等经纪人服务。对于买家而言,「REX」还提供协商报价、抵押按揭贷款、房屋检修和改建、家具租赁、购房合同签订等服务,在房屋买卖全程中为双方提供帮助。

与传统的房屋中介6%左右的佣金相比,「REX」只收取2%的佣金。据「REX」网站透露,使用其平台的卖家平均可节省2万美元的成本费用,同时为买家降低1万美元的购房费用。

除此以外,「REX」的团队热心公益,积极回馈社会。该公司承诺平台每售出50套房屋,就为贫困地区没有住房的家庭捐赠一栋新的房屋。目前,「REX」与NGO组织World Housing和柬埔寨儿童基金会一起,为柬埔寨和哥伦比亚的18个贫困家庭建造了房屋。

2019年之前,「REX」仅在加利福尼亚州、得克萨斯州、纽约州和新泽西州这4个州运营。而在过去的一年中,「REX」的业务极速扩展,目前已在美国17个州的23个城市运营。在本轮融资后,「REX」计划在全美范围内进一步扩展业务。自2015年底开始运营以来,在「REX」平台上交易的房屋总价值已超过20亿美元。

创办于2004年,「Redfin」将在线房地产搜索和房产中介服务相结合,是起步最早的在线房地产平台。作为美国目前排名第一的房产中介网站,「Redfin」每年有超过1万名的买卖客户。其他老牌的房屋中介网站包括「Zillow」和「MLS.com」,各自建立了包含有待售房屋、待租房屋的庞大的美国房地产数据库。

与其他房产中介的运营模式不同,「Divvy」致力于帮助购房者以按揭租房的形式逐步变成房屋所有者。客户只需支付2%的首付款,「Divvy」会为他们补充剩下的费用来买下房屋。随后,购房客户会变成「Divvy」的租户,每月向「Divvy」支付包含按揭款的租金来逐步扩大房屋所有权。随着房屋所有权的增加,购房客户所需支付的租金也逐渐减少。与银行繁琐的贷款模式和高额的利息相比,「Divvy」提供的服务更能为资金不足的购房者提供便利,客户一般需要三年就能成为房屋的完全所有者。

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