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万科一季度净利润同比增25%,已售未结金额达5863.5亿元

赵璐璐 · 2019-04-29
一季度万科合同销售额1494.4亿元,同比略有下降。

4月29日,万科公布2019年一季度报告,1-3月万科实现营业收入483.7亿元,同比增长56.9%;实现归属于上市公司股东的净利润11.2亿元,同比增长25.2%。其中,房地产业务结算面积310.8万平方米,同比增长88.2%;实现营业收入 455.9亿元,同比增长64%。

一季度,万科实现合同销售面积924.8万平方米,合同销售金额1494.4亿元,同比分别下降11.8%和3.1%。由于销售规模远超结算,截至一季度末,万科合并报表范围内有4042.8万平方米已售资源未竣工结算,较2018年底增加332.6万平方米;合同金额为5863.5亿元,较2018年底增加556.4亿元。

一季度,万科实现新开工面积1019.4万平方米,占全年开工计划的28.2%;竣工面积222.8万平方米,同比增长44.2%,占全年竣工计划的7.2%。

截至报告期末,万科持有货币资金 1432.2亿元,远高于短期借款和一年内到期有息负债总和703.0亿元;净负债率 44.8%,继续保持行业低位;有息负债占总资产的比例为 16.1%,且有息负债中,71.8%为长期负债。

“收敛聚焦、巩固提升基本盘”为万科2019年的关键词,万科表示,在报告期内,各事业集团、事业单元继续开展“战略检讨、业务梳理、组织重建和事人匹配”等系列工作,以进一步明确聚焦主航道,深化对商业逻辑的理解,提升和拓展经营管理能力,打造客户愿意买单的好产品和好服务。

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