胡景晖离职放言:你不代表资本就很难和老板谈条件

未来可栖 · 2018-08-19
胡景晖仍然坚持,长租公寓爆仓比P2P爆仓更危险。

8月19日上午,原我爱我家集团副总裁胡景晖在京举办个人媒体沟通会,回应离职风波。

老左没有威胁

此前,他炮轰资本推高房租,被我爱我家董事长谢勇削权。他自曝,是链家董事长左晖给谢勇打了一个电话,就被解职了。随后事情出现反转,左晖出面澄清“是谢总给我打的电话。”

“至少我相信一点,左晖没有主动给谢勇打过电话。”昨天(18日)晚上,胡景晖主动跟左晖通了半小时电话来核实,他自己承认“这些年我质疑贝壳、自如,可能看的角度不一样。”

“老左没有威胁”,但是对于左晖是否说过“要老胡闭嘴”的狠话,无论是胡景晖还是公众都无从考证,“仅从截屏,我觉得能看出有些端倪。”

胡景晖跟左晖认识得有20年了,在胡景晖眼里,左晖不抽烟、不喝酒、甚至不喝茶,是个很自律的人,也是工作特别刻苦的人。左晖甚至还曾推荐过胡景晖任职中国房地产经纪同业联盟主席,“他一个竞争对手的老板来推荐我,我感谢他。”

左晖曾经挖过胡景晖多次,2015年左晖曾经找胡景晖恳谈了三个小时,“他排除了我一切顾虑,但我没有答应他。”胡景晖说他现在有点后悔。

“当时我觉得,我应该生是我爱我家的人,死是我爱我家的死人”,结果没想到,三年之后,胡景晖等来了“末日审判”。

一大罪状:三道菜

17日中午胡景晖在电话会议中发布“炮轰”言论之后,没有通知,没有会议,我爱我家高层直接调整了胡景晖的权限,禁止他代表我爱我家发声。据胡景晖称,在17日下午长达四个小时的“末日审判”中,我爱我家列出的一大罪状是“在58面前丢了我爱我家的脸。”

这条罪状源于三道湖南菜。

胡景晖1971年出生在湖南长沙湘雅医院,跟姚劲波同是老乡。照他的话说,所谓无湘不成军,他自己身上有湖南人的特性。据称,姚劲波有一家做湖南菜的会所,同为老乡,他曾经问过胡景晖对湖南菜的看法。“我觉得有些做的不好,应该怎么做,加了三个菜。”

就是这样一件事,成了“末日审判”的一大罪状。“两个湖南老乡聊什么湖南菜更正宗,这也能说我丢了我爱我家的脸?”胡景晖觉得这简直就是“欲加之罪”。

“在6月22日,姚劲波以10.68亿收购了我爱我家8.28%的股权,这件事是我促成的。没有我就不会有这笔生意”。

生意促成之后,外界盛传“胡景晖收了58的好处费”。现场的胡景晖表示很冤枉,“昨天姚总给我打微信电话,突然意识到我们连对方的手机号都没有。”

我爱我家某资深员工也向36氪坦言,“老板又想借由老胡串联更多资源,又不想过多参与战争,怎么可能?”

二大罪状:长租公寓爆仓

除了三道菜,另一大罪状是“长租公寓爆仓比P2P爆仓更危险”的言论。

这也是此次事件发酵的源头。在17日的一次电话会议中,胡景晖表示,像自如、蛋壳等长租公寓运营商以高出市场价20%-40%的价格争抢房源的行为是严重违背市场规律的。“违背市场规律的运营必将受到市场的惩罚。”并预言长此以往,今明两年将成为大批长租公寓的死亡之年,“几百上千万人将无家可归,将P2P爆雷更为严重。”

“租赁行业不是没有出现过爆仓”,胡景晖提起了2006年发生的坚石事件,“当时资本还没有进来,也没有长租公寓的概念,如果现在出现坚石事件,效果将会放大一百倍、一千倍。”

对于未来租赁市场应该怎么走,胡景晖给出了三点建议:

1、通过全国住建系统,建立房屋租赁指导价,这个指导价每个月以各种媒介向社会公示。
2、如果有了租赁价格指导价依然出现异常交易,可以举报、查处。建立处罚机制。政府手里有足够的鞭子。
3、建议住建部门尽快和一行三会,建立联合工作机制,严格监管进入到长租公寓领域的资本。

胡景晖并未否定资本对长租公寓领域的支持,“但不能跑偏了,不能做违规违法的事情”。胡景晖仍然坚持此前的“爆仓”言论,他提出在公平竞争的市场环境下,从立法到监管到实施,长租公寓还可以有一到两年的过渡期,“一旦超过两年,就会出现爆仓的严重局面。”

“我爱我家的股权激励,一直没和享有股权激励的小股东说清楚过。”胡景晖表示,今后我爱我家任何人要跟他谈论离职相关事宜,将会有律师在场并录音,“不会再有末日审判了。”

有关未来安排,胡景晖透露很可能向私募资金领域发展。“我无法再忍受,仰视某人谈条件,那样挣钱太屈辱。”


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