资本不断加注,长期共享住宿起飞

梦悦 · 2018-05-21
共享住宿还在风口上

据Crunchbase数据显示,尽管去年整体种子轮融资金额在下降,但住宿领域的种子及早期融资额却持续上升。

去年至少有108家住宿领域的北美创业公司获得了种子或早期融资,总额超过4亿美元,比2016年超出近1亿美元。而其中超过半数的、融资额较大的交易都发生在共享住宿领域。不同于定位旅途短租的Airbnb,去年拿到融资的创企大多瞄准了长期共享住宿。

下图是部分获得融资的企业:

Starcity为用户提供拎包入住的住所,并提供清洁、社区活动等配套服务,今年3月完成A轮融资后,融资额达到2000万美元;Roomi至今融资1700万美元,主要帮助用户寻找室友;HubHaus定位于“上班族”的共享住宿,融资额达1100万美元。

由上图可以看到,这些创业公司大多创立于纽约和旧金山湾区,这两个地区的住房出名的稀缺且昂贵。如何解决住房问题成为人们的迫切需求,因而催生了一批批提供长期共享住宿服务的创业公司。

 美国五六十年代的郊区社区的早期开发商,不仅仅是在出售房屋,他们也是在出售美国梦—四分之一英亩的草坪、洗碗机和宽敞的车库。同样的道理,今天共享住宿的初创公司正在出售另一种愿景—这不仅仅是租用房间,这也关乎你在一个新的城市的全新探索。 

HubHaus的口号之一就是“租用我们的房间并找到属于你的那个部落”。公司成立不到三年前,目前在洛杉矶和旧金山湾区管理大约80栋房屋,配合规划团体活动。 Starcity将自己作为孤独的解药,公司主页上写道:“社会隔离是一种日益流行的疫情,我们通过将人们聚集在一起,创造有意义的联系,来解决这个问题。” 这些提供共享住宿的创企,大多抓住了用户精神世界的需求,因而通过丰富的社区活动,帮助住户尽快融入新环境,并形成用户粘性。

在共享住宿的模式下,用户一般以较小的私人生活空间,换取较低的房费、轻松入住的体验和相应的配套服务(网络、清洁等)。在Starcity,住户每月支付2000美元至2300美元,覆盖了所有费用。HomeShare则将两间卧室的豪华公寓改建成带隔断的,每月租金1,000美元起。住宿时间通常最短1-3个月起。

同样,中国共享住宿领域也在资本的加入下飞速发展。据《中国共享住宿发展报告2018》显示,2017年我国共享住宿市场交易规模约145亿元,比上年增长70.6%;参与者人数约为7800万人,其中房客约7600万人;主要共享住宿平台的国内房源数量约300万套;融资额约为5.4亿美元,比上年增长约180%。

对标Airbnb,瞄准旅行短期住宿市场的途家小猪短租等已成为这个领域的头部玩家,但仍然不断有新玩家加入,比如前不久刚获得千万元A+轮融资的千屿Islands和过亿元A2轮融资的路客,目标都是要做标准化、精品化民宿。而瞄准上班族的长期共享住宿更是热度不减,今年1月自如完成40亿元A轮融资,2月蛋壳公寓完成1亿美元B轮融资国内的长租公寓也开始注意到社区建设,比如自如新推出的自如寓,就开设了公共区域Z Space,包括影音区、台球吧、健身房等,并且推出了一系列社区活动,如狼人杀、减压趴、暖房趴等。

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