搜索

36氪首发 | 英国版自如UCNEST获1500万人民币Pre-A轮融资,青松基金领投

卢晓明 · 2017-10-11
感觉装修不错……

36氪近日获悉,英国版自如UCNEST(分布式公寓)获1500万人民币pre-A轮融资,青松基金领投,小樱桃基金跟投。创始人陈一凡表示,这笔资金主要用于房屋的标准化以及房屋管理系统升级。

UCNEST的定位是全球青年与学生的合租品牌公寓。36氪此前曾对该公司作过报道,UCNEST由陈一凡2015年成立,覆盖伦敦和谢菲尔德两个城市,一开始以国际留学生为主的学生群体做撮合交易。在此之前,陈一凡有过两次创业经历,2008-2012年,陈一凡在英国谢菲尔德开设了一家房屋中介,管理了1200多个房间并从事房地产投资评估业务。2013年,他创立了海外学生住宿在线预定平台6apt.com,主要从事在线撮合租赁交易。

英国楼房楼龄都在 70-80 年左右,房东以及当地中介很少对房屋做标准化改造,且服务效率依旧以传统模式为主,效率低下。陈一凡得出的判断是英国需要品牌公寓。因此,陈一凡成立了UCNEST 开始往线下延伸。陈一凡介绍,用自如的方式做出租,利润率是传统模式的 5 倍左右。

同时,英国本土的租房需求很大。陈一凡认为,英国人非常认可租赁文化。据统计,英国有37%的人都租房,伦敦市区有53%的人都是租房。 据陈一凡透露,目前有接近四成的用户不是留学生,而是英国当地人。

UCNEST目前已经做到将房子标准化,陈一凡阐述了UCNEST公寓的产品迭代计划:UCNEST 1.0“住得放心”,只负责对物业基本安全层面标准化、物业维护、房源真实;2.0“住得舒心”,主要是装修以及服务环节标准化;3.0“住得开心”,一开始是提供包水电费、双周保洁等服务,解决了室友之间的矛盾问题,未来将在分布式公寓的有限空间内突出公共区域,希望让室友跟室友之间产生交流;4.0“住得智能”,通过智能家居以及智能硬件提升房屋的智能体验。

UCNEST房间实例:Golden Beach

陈一凡表示目前客单价1万人民币一个月,毛利率约30%。运营情况方面,UCNEST第一年度(2015年9月-2016年9月)流水超过1000万,第二年度约2000万,2017年9月-10月,UCNEST单月销售额及确认收入已超过前两年的总和。

团队方面,英国8名全职员工管理运营将近500个房间,国内17名员工主要负责建IT系统以及部分销售任务。

未来,陈一凡希望UCNEST能在英国深入拓展,未来希望扩展到澳洲、中国的一线城市,成为住宿行业的“WeWork”。

+1
2

好文章,需要你的鼓励

参与评论
登录后才能参与讨论哦...
后参与讨论
提交评论0/1000

请回复有价值的信息,无意义的评论将很快被删除,账号将被禁止发言。

文章提及的机构

以万小时行研为驱动,相信投资的力量。

下一篇

你的优势在于你的专业知识,以及在你雇主的眼里,你可以为公司带来的价值。

2017-10-11

36氪APP让一部分人先看到未来
36氪
鲸准
氪空间

为你推送和解读最前沿、最有料的科技创投资讯

一级市场金融信息和系统服务提供商

聚集全球最优秀的创业者,项目融资率接近97%,领跑行业