西安高新区嘉会坊:奋力打造产城融合创业街区新标杆

36氪陕西的朋友们 · 2021-01-26
创新创业是核心,商业文创是支撑。

今世界,百年未有之大变局之风起云涌,面对历史大潮的浩荡磅礴,站在“两个一百年”奋斗目标的历史交汇点上,心怀梦想的人不由得升起创业新时代的激动,并付诸勇当弄潮儿的行动。近年来,随着“大众创业 万众创新”的深入人心,各具特色的孵化载体、创新街区不断涌现,为创业者搭台铺路,为创新创业添砖加瓦。

在西安乃至西北地区最具特色的创新创业载体,西安高新区嘉会坊以其鲜明的特色吸引着广泛的关注。在这里不仅有别具匠心的街景规划、品类繁多的特色餐饮、如梦如幻的灯光夜景组合成城市更新生动场景,还汇聚着众多创业团体、创孵机构、文创实体组成的多维度孵化链条。两种元素互相促进,共同构建起嘉会坊“创业+商业+文创”的特色模式,在国内创孵圈里声名远播,吸引了广泛的关注。近日,记者专访了西安高新区创业园嘉会坊管理办公室主任杨杉,一起聊一聊嘉会坊的发展历程与现状,以及高新区重点打造的嘉会坊探索出的特色街区模式内在的逻辑与内涵。

以人为本 筑起西部创新创业新高地

嘉会坊的前身是2017年开始改造建设,当年投运的西安创业咖啡街区,2018年9月,街区的升级拓展2.0版——嘉会坊正式运营,以创新创业为核心,以商业业态、文化创意为支撑的一张大西安城市形象新名片华丽亮相。过去的旧厂区厂房及周边楼宇,摇身一变成为充满科技感和时尚感的i创途众创公园、博士楼、海归楼、天使楼,新空间带来新生活、涌现新经济、集聚新要素、提升新服务……如今的嘉会坊已经成为“政产学研用金介才媒”九位一体的创新创业生态综合体,是大西安城市新地标,也是城市有机更新改造的示范样板。

“我们在规划之初,就是以人为本为根本理念,毕竟人才是一切发展的最基础的要素。为此,我们深入研究年轻人生活喜好和创业需求,让嘉会坊在各方面满足这些喜好和需求,让这些有梦想、有行动的年轻人来到嘉会坊、留在嘉会坊。”杨杉说。

脱胎于成熟商圈的嘉会坊,在核心区建成11.2万平方米的综合体,各类机构、创业团队可以方便入驻。3万平方米的中心花园广场、9万平方米的道路景观和4条共计1100米长的步行街,共同绘就一幅城市风景,水幕与小桥呼应、曲径与花丛相谐,漫步其间,与繁华和喧嚣不远不近之间,却寻到悠然采菊、坐望云起的放松。区域内41栋楼宇外立面全部进行了改造和泛光照明建设,在夜晚灯光秀的流光溢彩之下,嘉会坊瞬间换装,焕发出另一种魅力,以时尚、潮流、前卫的元素吸引无数年轻人欢聚于此。

嘉会坊以国际化、时尚化、智慧化的氛围,吸引了众多创业团队纷纷入驻,短短三年,嘉会坊就收获了丰硕的创新创业成果。截至目前,嘉会坊三年累计注册企业逾2200家,孵化毕业企业218家,在孵企业累计营业收入突破10亿元、获得投融资近9亿元;在孵企业累计获得知识产权1219件、科技成果转化60余件;孵化服务企业获评高新技术企业124家、科技型中小企业84家。涌现出以欧卡智能、瑞特三维、优艾智合、恩狄集成电路等硬科技项目为代表的优秀企业,获得国内外资本的深度关注。

特色商业 探索产城融合发展新路径

“嘉会坊浓郁的商业氛围、便利的城市环境,吸引并留住大批80、90后创业者,而大批的创业者又带动商业发展,让生活体验、工作体验更好,从而形成商业与创业互为助力、互相反哺的良性循环,保证嘉会坊各方面的持续完善提升。”杨杉说。

高新区深刻理解产业与城市融合发展需要功能融合、空间整合的内涵,创业园在规划的时候就确定城市功能相对成熟的区域作为嘉会坊的立足点,在后续的运营过程中,进一步探索产城融合发展经验,成功营造出国际时尚潮流的主题商业空间,“食住行游娱购”六位一体的特色功能,有力带动周边区域发展,成为市民群众休闲娱乐、商务聚会的优选之地。在这个“青年潮流生活方式的引领区”里,已经聚集了200余家商业品牌,形成“餐吧+酒吧+咖啡吧+书吧+水吧”商业业态,与世纪金花、金鹰国际购物中心等商业综合体形成有机互补。在2020年,创业园精心筛选并引进了“淮扬韵”“盘古稻合”等特色餐饮品牌,“凹酒吧”“可觅”“隐域”等酒吧品牌,以及国际化元素的“PEKOPEKO”(泰国甜品品牌)和“ZBeauty”(日本用品集合店),让嘉会坊的商业业态更加丰富,国际化进程前进了一大步。

嘉会坊挖掘创意产业,先后引进果核剧场、富德剧场、力邦艺术港、黑胶唱片博物馆、青少年流行音乐基地、樊登书店、喜马拉雅万物声实体店等一大批潮流演艺、艺术展演、书香文创品牌,以丰富多彩的活动,为广大市民的生活增添了更多的艺术格调。

随着嘉会坊品牌影响力的日益突显,各类大型活动渐入佳境,论坛、峰会、交流会、分享会、创新创业大赛等不间断的创新创业专业活动和啤酒节、咖啡节、欢造节、嘉年华等商业活动,成功营造出“月月有会展、周周有论坛、天天有时尚”的良好氛围。这三年来,嘉会坊年均举办活动600余场,年均参与人数超过200万人次,媒体宣传覆盖人群近千万人次。其中有一些活动已经成为国内外知名的品牌IP,比如“国际音乐啤酒节”“咖啡文化节”吸引行业大咖、精英前来,极大地提升了嘉会坊在行业中、国际上的影响力,获得广大市民的广泛关注和认可。

品牌加速汇聚、商品琳琅满目,嘉会坊不仅为市民提供了休闲娱乐的好去处,也为创业者提供了社交空间、创业空间、展示空间、娱乐空间和生活空间的交汇聚合,让他们不仅工作在此,休闲和社交也都在这里,真正实现以工作为乐,工作与生活深度融合。

坚守初心 争创全国创业街区示范区

“随着时代的发展,每一代人对于职业与生活需求都不一样。以前的园区定位于满足企业厂房、环境等方面的需求,所以基本上是封闭或者半封闭式的。而现在,年轻创业者的生活与工作界线已经融为一体。针对这样的新变化,创业载体就要考虑到将创新创业要素注入到城市建设中,探索和实践与时俱进,不断加快实现产城融合。”杨杉说。

作为西安高新区创孵服务的引领者和实践者,创业园根据创业者在不同发展阶段的各种需求,突破创新不断完善和提升服务效能,实现高速发展。成立于1993年的创业园,在第一个十年,伴随初创企业的发展壮大完成了综合孵化器的建设,开启了专业孵化器的探索,形成了1+N式(即一个综合孵化器加若干个专业孵化器)的孵化器发展模式。

2003年开始,创业园开始“由点到线”,将孵化服务向两端延伸,向科技企业加速器和预孵化发展探索。其间创业园成为全国唯一两度获得亚洲孵化器协会颁发的年度孵化器奖的孵化机构。从2016年开始,创业园进入创新模式生态发展阶段,开始注重孵化器的城市化、社交化功能的加入,逐步从园区向社区、街区的转变,完成由培育企业向培育产业,由培育产业向培育生态的跃升。

“二十多年来,我们全力以赴的一件事就是打造以创业者为核心的全平台、全要素、全生态的服务体系。二十多年来,我们始终坚持为创新创业服务的初心没变。在嘉会坊,创新创业是核心,商业文创是支撑。三种业态面积占比也是以此为依据划分的,即创新创业占40%,商业是30%,文创是30%。”杨杉说,创业孵化、园区建设是长期实践的过程,坚守初心是行稳致远的根本保障。追随经济环境、产业结构、城市发展趋势,发现需求变化,主动拥抱变化,在变化中求创新,在创新中求提升,体现出创业园创孵服务的专业精神,嘉会坊就是这种专业精神的一种阐释。

2021年已经到来,在这个具有历史意义的一年中,中国共产党将迎来百年华诞,中华民族站在“两个一百年”的历史交汇点,开启全面建设社会主义现代化国家的新征程。嘉会坊仍将坚守“至诚服务 创造一流”的服务理念,不断提升完善“创业+商业+文创”的模式,沿着深度和广度两个方向加快探索实践,在创孵品牌输出、专业化平台建设、金融服务机构招引等方面实现更大突破,力争将嘉会坊建设成为国内创业街区的示范区,为高新区的高质量发展提供源源不断的创新动力,为我国的创业孵化事业作出更多的贡献。(来源:西安高新区)

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