苏州一小区引入日本物业 “干啥啥不行收钱第一名”的该退场了

未来城不落 · 2021-01-22
各自的选择

编者按:本文来自微信公众号“镁刻地产”(ID:Real-estate-Circle),作者:镁刻地产,36氪经授权发布。

这些天,苏州一个叫白塘景苑的小区火了,因其换掉了老物业,邀请日本物业入驻,还特别搞了欢迎仪式,燃放放礼花礼炮,场面十分热闹,引发网友热议。

从网友发布的视频可以看到,欢迎仪式非常热闹,物业工作者们穿着统一的工作装,排着整齐有序的队伍进入小区,现场热火朝天,鞭炮齐鸣,场面十分壮观,有种过年的直视感。

对此,网友们看法不一:

有人认为,用可以,为啥还要准备欢迎仪式?也有人认为,日本的服务行业世界享有盛誉,特别邀请日本物业进驻,业主们也是想把生活质量提高上来,似乎并无过错。

换物业这事其实很常见,苏州这是顺利完成了交接,杭州则让人哭笑不得,是部分业主和老物业手挽手阻止新物业进场。

据钱江晚报,1月16日,在杭州萧山区美哉美城小区,本来定好上午9点新老物业交接,结果老物业拒不退场,几十个保安手挽手牢牢把住大门,组成一堵人墙,将新物业工作人员堵在了小区门口。大部分业主鼓掌欢迎新物业公司进场。也有少部分业主站在门口,牢牢挡着外面的人,大喊着“不要新物业公司”。现场闹哄哄吵成一锅粥,大量民警也赶到现场维持秩序。

图片来源:钱江晚报

为什么要换新物业?

“小区随便让人进出,我们的球场都被别的小区的人进来用掉了,我们想打球都没得打。卫生方面,感觉也做得不到位。”此外,业委会方面表示,在业委会成立之后,从接管的一些账目来看,“小区有660平米的经营性用房,我们看了合同之后,发现租金比外边的市场价低了太多,一年只有15万元。账目转交给业委会后,我们看了下物业花的钱,一个石墩子几千块、换个灯几千块,觉得这个价格很奇怪,但是物业对此却没有什么解释。”

“根据我们第一次业主大会(的决议),整个小区1600多户,参与投票的户数占到了总数的9成多。根据投票结果,业主不同意续聘原来的物业浙江万兴恒服务有限公司,决定续聘其他物业公司。这两个决议,都满足了赞成过半的要求。”

老物业公司万兴恒的回应很有意思,一边不爽,一边无奈。

他们在一份公告中说“此次投票,存在很多令人不解的操作和误导,部分业委会成员不顾街道、社区提醒,擅自改变对其不利的投票方式,千方百计引导广大业主投票选聘……”

但在这份公告中,老物业公司也表示接受投票结果并准备清场:“希望本小区尽快确定新的物业服务企业,我司将随时做好移交的准备……从此,渡尽劫波情意在,相逢一笑,各自安好。”

图片来源:钱江晚报

因为信息不对称,业主很难知道物业到底花了多少钱,业主对物业服务质量的评价主要看个人感受。精力花得越多,在小区花的钱越多,品质就越好;在小区花的钱越少,品质自然就越差。其实换物业也是件很常见的事儿,有外来竞争未尝不是件好事,希望“干啥啥不行,收钱第一名”的横幅不要再出现就好了。

镁编整合自北晚新视觉、钱江晚报等

+1
2

好文章,需要你的鼓励

参与评论
登录后才能参与讨论哦...
后参与讨论
提交评论0/1000

请回复有价值的信息,无意义的评论将很快被删除,账号将被禁止发言。

文章提及的项目

下一篇

明修栈道,暗度陈仓。

2021-01-22

36氪APP让一部分人先看到未来
36氪
鲸准
氪空间

为你推送和解读最前沿、最有料的科技创投资讯

一级市场金融信息和系统服务提供商

聚集全球最优秀的创业者,项目融资率接近97%,领跑行业