上海的95后女性,在很猛的租房

真叫卢俊 · 2021-01-20
原来这才是她们

编者按:本文来自微信公众号“真叫卢俊”(ID:zhenjiaolujun0426),作者:真叫卢俊团队,36氪经授权发布。

好像还没来得及给95后这一代贴标签

TA们就已经一拨一拨蹦跶进入社会了,而这毕业工作第一件事就是

租 房

从2020年上海链家租房数据中看,95后男生女生租房比例几乎持平,甚至女生还要更多一点

来源:上海链家

从TA们的租房数据来看,95后们租房,真的很95后

而最让人没想到的还是,95后女生

怎么说呢,也许看完之后,你会和我有一样的感觉

那就是95后女生租房,真的很 飒

今日配乐《飒小姐》

分享一句好听的歌词:我站在云端 站在彼岸 来不及羡慕谁 因为只要我活着 我相信 我一定比你漂亮

(全文数据来源:上海链家、贝壳研究院)

01

95后女生,租房有多快?

我们公司年前搬来了大虹桥,很多同事为了节省上班时间也跟着搬了家

然后我们95后女同事们,从找房到搬家完毕,几乎一个礼拜就搞定了,有的甚至都没一个礼拜

这很像个例对不对,但是从数据来看,这就是95后女生租房的一个特点

非常快

不管有钱、没钱,她们在面对自己租房选择的时候,快到平均下来只有5.9天

来源:上海链家

是她们太草率吗

不是,我采访了几位95后同事,发现她们租房时有这样2个特征首先就是目标明确

喜欢市中心商圈的,预算有限的话,就会在面积、租住环境方面做妥协,更偏向大空间的,会选择用交通换空间

不会在持续寻找“物美价廉”这件事上纠结

也就是说,知道自己有什么,更知道自己要什么

而且,不将就

而她们高效的另一个原因,跟他们更善于使用互联网手段有关

她们喜欢使用vR看房、IM通信(即时通信)、AI讲房

也就是说,租赁手段高效

这些看房手段,让她们坐在家里就能做好租房打算

而且这些手段不仅大大提高了租赁效率,在疫情期间也更加安全

02

95后女生和男生合租,要AA

31.3%的95后毕业后租房,首选的租房方式就是合租毕竟初入社会,更多的还是希望能在一个城市有一个互相照应的人

来源:贝壳研究院

而关于情侣之间租房租金如何分配这个问题,一直争议很多一起住,是各付各的,还是由男生承担,其实都蛮有理由的我们看看95后女生的选择,95后社会新生代们合租时超过50%的95后女生,支持租金AA这一数据,在80后群体中这一比例未达到3成

来源:贝壳研究院

而00后女生这一数据占比更高

看来越年轻的群体对租金AA有更高的接受度加入男生的选择来看,认同男女方AA支付租金这件事的女生占比更高,达到60%

来源:贝壳研究院

而认同“全部由男生来支付房租”的占比在各个选项中,占比最低看来95后女生们的财务平等、独立消费这样的观念,越来越明显

而且独立的背后,我们发现其实很多95后女生的恋爱观,也更加“独立”

在贝壳研究院的数据统计中,我们能看到,将近有50%的95后女生“不想脱单,享受单身生活”

而相对比之下,有45.3%的95后男生表示比较迫切想脱单

来源:贝壳研究院

也就是说,对于恋爱,大部分95后女生会觉得真的还好,就那样吧,自由更重要

03

95后女生再穷,也不穷日子

说实话大部分刚毕业的95后,经济条件还是很有限

他们刚从大学走出来,进入公司、单位,不是在试用期,就是辗转各公司间,寻找适合自己的岗位

大部分刚毕业的95后和刚毕业那会的90后、80后一样,没什么钱但有意思的是,即便如此,他们依然够舍得比如说95后女生,她们对租房的舍得主要体现在室内装修的消费上她们对于出租屋的装修要求比较高,眼光很挑剔,会和房东提要求我想把房子打造成那种北欧ins风会在自己房中加入各种各样网红元素,譬如火烈鸟、霓虹灯、龟背竹、小灯串、仙人掌、铁架网等即使是在自己租的房子里也要营造一种自己喜欢的生活场景够舍得,还体现在95后对出租屋内的家电消费上根据链家&DT财经发布的《2020中国青年居住消费趋势报告》中显示相对30-35岁青年喜欢的洗碗机和烘干机,95后更偏爱烹饪机器人和扫地机器人这些家电会让95后节省出更多的时间去做自己想做的事,把自己从家务中解放出来,哪怕是部分也好而且他们比别的年龄段,更爱点外卖,2020年饿了么数据显示,95后已占据外卖消费人群主流当然,这种种花销加在一起,很多95后妹子的工资是很难覆盖的,所以难免他们的房租还需要“别人”的支持

数据来源:上海链家

04

95后女生租房,最关心什么与购房者或者老一辈租房理念不同房屋状况并不是这届年轻人租房时考虑的关键因素比如说,房龄、楼层、户型等等,这些因素在租户和准租户的选择中,都不是95后女生最在意的毕竟这些因素都可以被硬装、软装搞定那她们更在意什么呢

来源:上海链家

除了租金以外,她们租房时,更在意离公司远近相比上下班花去大量交通时间,她们宁愿把时间花在别的地方而且超六成的95后女生,更倾向于在地铁旁租房,另外轨交旁边聚集着超市、健身房、公园等生活配套

所以我们可以看到,大部分95后们更喜欢扎堆的板块,是有租金优势的川沙、北蔡,还有离工作地点比较近的世博、徐家汇

这些板块,在租金、商圈、新兴住宅区、地铁方面,都有不同程度的优势

05

最后我采访了下刚搬家的95后同事公司最近从中山公园搬来大虹桥后面也跟着一拨要搬家的小伙伴,95后女生占到4成的样子小橘子,98年妹子,从决定搬家到签约、入住,差不多3天时间而实际线下看房,包括签约的时间,差不多就4个小时她也不知道为什么自己会这么快,不过她也不明白为什么这件事要很久因为预算在那、公司在那,能看的房子好像真的很有限比如,之前我们在中山公园附近租房的时候,那时候小橘子把房子租在长宁武定大厦,2780元/月,一个不到10㎡的单间虽然她对面积不满,但对她来说,选择无非A or BA 如果你要面积大点的,要不然就是晒不到太阳的二楼B 要不然就是价钱更贵的,过3000/月的房租她很清楚自己最在意的是什么,然后就果断选择了那个2780而这次租房的节奏更夸张,从前一天下午开始网上VR看房,到第二天开车来上海看房(那时候还不在上海),她线上+线下,看房到签约,差不多8小时就是这么...迅猛后期因为房子太小,小橘子也想过搬家,那时候她的第一个想法是想搬到陕西南路环贸那边,那里吃喝玩乐样样俱全,平时没事还可以听个live(乐队现场)但当她知道公司要去大虹桥之后,她果断选择了大虹桥周边房源,因为相比吃喝玩乐,距离公司远近这件事,对她来说是才更重要而且房子租到手之后,并不是租什么样,我就住什么样比如我的另一位95后同事timi,房子租到手之后,她想的第一件事就是如何打造属于自己的小窝

比如说那个墙角,她的目标是打造成右边图片上的这种效果

timi(左)、淘宝(右)

还会在某宝上找这种出入卫生间门口的小毛毯

图片来源:淘宝

不过她对什么扫地机器人、烹饪机器人这类的家电并不感冒,取而代之的是,除螨仪、投影仪,这种自己觉得很可的小电器

投影仪放歪了,请见谅

周末闺蜜来了,她们会一起坐在刚入手的毛绒地毯上,关灯、喝酒、看电影最后我羞涩了问了下两位95后妹子能不能接受情侣合租AA支付,她们态度一致认为不是接不接受的问题,而是支持、赞同总的来说,95后女生无论是在租房速度,还是租房消费上都很有自己一套她们是互联网重度使用者,非常擅长使用高科技看房手段,这让她们的看房效率,全龄段最快同时她们也非常明白自己的购房需求,不纠结,也不将就更让人没想到的是,就算是和异性合租时,也更加倾向选择AA支付租金更具备财务平等和独立的意识而且在租房这件事上,她们会更加在意生活场景的营造不管是ins风、北欧风,还是日式,她们会认为虽然房子是租来的,但是日子不是

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