3月广东个人住房贷款利率同比下降1.5个百分点从人民银行广州分行获悉,3月份,广东(不含深圳)商业银行新发放企业贷款加权平均利率为3.62%,比上年同期下降0.47个百分点;其中小微企业贷款加权平均利率为4.01%,比上年同期下降0.46个百分点。广东个人住房贷款利率同比下降1.5个百分点。今年一季度,广东辖内银行机构、支付机构、清算机构累计降费24.5亿元,惠及小微企业和个体工商户等超860万户。(上证报)
2023-04-23
LPR连续8个月不变,专家称贷款利率或已行至合意区间4月20日,人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,均维持前值不变。自去年8月LPR非对称性下调以来,LPR已经连续8个月保持不变。“一季度经济金融数据表现亮眼,短期看降息的必要性不大。贷款利率基本处于合意区间。”中信证券首席经济学家明明表示。(上证报)
2023-04-21
35个城市首套房贷款利率进入“3时代”,银行放款走“高速”尽管LPR已连续7个月保持不变,但在首套住房贷款利率政策动态调整机制下,多地首套房贷款利率明显回调。据中指研究院统计数据显示,目前已经有35个城市房贷利率进入“3时代”。记者采访多地银行和房地产中介了解到,“贷款余额充足,放款速度快”是当下的普遍情况。有银行个贷经理表示,房子过完户后,通常两到三天即可放款。甚至有银行工作人员称,双证(房产证和抵押证)办好后,立即放款。(证券日报)
2023-03-21
LPR连续6月“按兵不动”一季度整体贷款利率有望延续下行自去年8月LPR非对称性下调以来,LPR已经连续6个月“按兵不动”。分析人士认为,由于政策利率维持不变、市场利率上行、银行负债成本上升、息差持续收窄等因素,目前LPR没有相应的下调基础和空间。LPR连续数月维持不变,实体企业融资成本反弹的可能性不高,预计一季度整体贷款利率延续下行态势。展望未来,5年期以上LPR仍有一定下行空间。(上证报)
2023-02-21
辽宁银保监会监管提示:利用经营贷等置换房贷存在多重风险,甚至要承担刑责辽宁银保监局发布《关于提前还贷或转贷的风险提示》。其中提出,随着国家对小微企业支持力度的加大,经营性贷款利率持续走低,社会上出现一些违规“贷款中介”,他们以“利率低”“期限长”“放款快”为由,诱导消费者借“过桥资金”提前结清“房贷”,再办理“信用贷”“经营贷”归还过桥资金,从而谋取高额中介服务、资金过桥费用,同时使消费者陷入违规转贷的多重风险之中,甚至要承担刑事责任。(澎湃)
2023-02-13
部分城市首套房贷款利率下调日前,从郑州、天津等地银行获悉,多家银行商业贷款利率日前作出调整,郑州首套房贷款利率最低降至3.8%,天津部分银行首套房贷款利率下调至3.9%。业内人士表示,随着首套住房贷款利率政策动态调整机制建立,房贷利率下调的城市有望增加,住房消费支持政策将加速落地。(中证网)
2023-01-31
多地已阶段性取消首套房贷款利率下限日前,广东省湛江市、韶关市2市宣布,阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。从权威渠道获悉,除湛江、韶关外,广东省内还有珠海、江门、肇庆、中山、惠州、云浮等市也实施了该政策。(上证报)
2023-01-20
多地首套房贷利率开启动态调整,支持刚性住房需求距离人民银行、银保监会今年1月5日“决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制”已经过去了十余天,房贷款利率下调了吗?据记者了解,在动态调整机制下,九江、太原、唐山等部分符合条件的城市已下调了当地首套住房贷款利率下限,有的首套房贷款利率下调至3.8%。银行业内人士认为,随着动态调整机制的建立,预计后续将有更多城市下调首套房贷款利率。(证券日报)
2023-01-20
央行:12月新发放的个人住房贷款利率为自2008有统计以来的历史最低人民银行货币政策司司长邹澜表示,根据我们掌握的数据,12月份新发放个人住房贷款利率,全国平均为4.26%,和去年12月同比下降1.37个百分点,这是2008年有统计以来的历史最低水平。这一次新调整的政策主要是建立新发放首套住房贷款利率政策动态调整机制,在前期政策取得较好效果的基础上,按照“因城施策”原则,根据各城市房地产市场发展状况,动态调整允许阶段性放宽新发放首套房贷利率下限的城市范围,形成支持房地产市场平稳健康发展的长效机制。(中国网)
2023-01-13
首套房贷款利率可动态调整,符合条件的城市暂无动静人民银行、银保监会近日发布通知,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。符合条件的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。据统计,在70个大中城市中,有38个城市符合条件。预计部分城市的首套住房贷款利率将延续此前水平,或有望进一步下调。通知发布后,石家庄、兰州、太原、郑州地区的首套住房贷款利率尚未下调。昆明在通知发布前,已将首套住房贷款利率从3.95%上调至4.1%。(上证报)
2023-01-10
人民银行、银保监会建立首套住房贷款利率政策动态调整机制36氪获悉,人民银行、银保监会建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。对于采取阶段性下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限的城市,如果后续评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨,应自下一个季度起,恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
2023-01-05
多地首套房贷利率降至4%以下,四季度房地产市场有望加速修复9月底,中国人民银行接连两天出台降低首套房贷利率的政策,包括下调首套个人住房公积金贷款利率、阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限。自上述政策发布后,已经有多个城市的首套房商贷利率降至4%以下。另外,多个城市也下调了首套个人住房公积金贷款利率。业内人士认为,随着楼市政策利好释放,地方因城施策逐步深化,对于提振房地产市场行情意义重大,有利于促进刚性和改善购房需求释放,四季度房地产市场有望加速修复。(证券日报)
2022-10-18
30余地下调首套房公积金贷款利率近期,各地住房公积金政策不断优化。据不完全统计,目前已经有河南等30余地开始执行新的贷款利率,即5年期以下(含5年)和5年期以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.6%和3.1%,第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。银河证券研报认为,个人住房公积金贷款利率迎来了2015年以来的首次下调,并已经处于历史最低水平,叠加房贷利率下行空间的打开,开启了地产信贷的宽松周期。(证券时报)
2022-10-14
北京公积金5年以上贷款利率已下调至3.1%从本月起,北京市管首套房住房公积金贷款利率已下调0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别降至2.6%和3.1%。12329北京住房公积金热线相关工作人员表示,缴存职工新购房,可按新利率执行。另外,市管存量首套房住房公积金贷款利率将于明年1月1日起调整。(北京日报)
2022-10-09
多地官宣:下调首套个人住房公积金贷款利率节前央行给出的重磅利好,正在全国各地不断落实中。十一假期复工后,多地住房公积金管理中心纷纷公告,根据中国人民银行关于下调首套个人住房公积金贷款利率规定,相应调整所在省市首套个人住房公积金住房贷款利率。据整理,目前已有杭州、无锡、郑州、南宁、石家庄、天水、吉林、泸州、襄阳、宜昌等多个城市发布相关公告。除了下调首套住房公积金贷款利率外,国庆节前一套政策组合拳还包括阶段性调整差别化住房信贷政策及居民换购住房享个税退税优惠等。(中国基金报)
2022-10-09
东莞下调首套住房公积金贷款利率 5年期以上调至3.1%东莞市住房公积金管理中心昨日发布《关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》,自2022年10月1日起,5年期以下(含5年)个人住房公积金贷款利率由2.75%下调至2.6%,5年期以上个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。(财联社)
2022-10-09
央行:目前我国真实利率略低于潜在实际经济增速 处于较为合理水平36氪获悉,央行货币政策司发文指出,我国货币政策始终坚持以我为主,以静制动,引导市场利率水平稳中有降,效果较好。目前我国定期存款利率约为1%至2%,贷款利率约为4%至5%,真实利率略低于潜在实际经济增速,处于较为合理水平,是留有空间的最优策略。当前我国的经济增长、物价水平、就业状况、国际收支平衡等货币政策调控目标均运行在合理区间,从实际效果上也充分验证了我国当前的利率水平总体上处于合理区间。
2022-09-20
综合施策降成本,贷款利率下行有空间8月15日,人民银行将开展“麻辣粉”(中期借贷便利,MLF)操作,其中标利率将为下一期贷款市场报价利率(LPR)提供指引。多重因素作用之下,今年以来实际贷款利率进一步下行,6月份新发放人民币贷款加权平均利率等贷款利率指标创出有统计以来新低。专家预计,即便MLF操作利率保持稳定,在改革红利持续释放、负债成本约束减轻、信贷供需关系变化的影响下,企业贷款利率仍有进一步下行空间。(中证网)
2022-08-15
六月LPR利率维持不变,未来仍有下行空间展望未来,LPR下行仍有可能。东方金诚首席宏观分析师王青认为,接下来货币政策操作的重点将是稳住政策利率,着力引导贷款利率下行,持续降低实体经济融资成本,巩固经济修复势头;这也包括降低房贷利率,推动楼市在三季度回暖。而LPR改革为监管层提供了相应的政策工具。具体而言,下半年在MLF利率保持不变的同时,监管层可通过引导银行资金成本下行,推动LPR报价下调,进而降低企业和居民贷款利率。(经济参考报)
2022-06-21
郑州:全面落实首套房贷款利率执行4.25%的下限标准15日,郑州市人民政府印发郑州市稳经济促增长政策措施的通知,其中提出,促进房地产业平稳健康发展,推动驻郑各商业银行全面落实首套房贷款利率执行4.25%的下限标准,促进二套房首付比例降至40%。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。(21财经)
2022-06-15
多地首套房贷款利率下调至4.25%近日,呼和浩特市首套住房贷款利率水平已降至4.25%。调研发现,除呼和浩特市以外,济南、青岛、苏州、郑州、天津等地部分银行最低首套房贷利率也已调整至4.25%。多家银行表示,目前个人住房贷款额度充裕,审批及放款周期较此前也有一定缩短。但业内人士表示,由于影响购房者置业意愿的因素较多,目前楼市回暖情况尚不明显。(中国证券报)
2022-06-11
国务院:继续推动实际贷款利率稳中有降国务院印发扎实稳住经济一揽子政策措施的通知。其中包括,继续推动实际贷款利率稳中有降。在用好前期降准资金、扩大信贷投放的基础上,充分发挥市场利率定价自律机制作用,持续释放贷款市场报价利率(LPR)形成机制改革效能,发挥存款利率市场化调整机制作用,引导金融机构将存款利率下降效果传导至贷款端,继续推动实际贷款利率稳中有降。(证券时报)
2022-05-31
支持刚性和改善性住房需求,央行、银保监会调整差别化住房信贷政策社5月15日电,为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实房地产长效机制,支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,按照国务院有关部署,现就差别化住房信贷政策有关事项通知如下:
一、对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。二、在全国统一的贷款利率下限基础上,人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则,指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求,自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。
2022-05-15
释放改革效能,LPR调降预期悄然升温面对经济下行压力进一步加大,稳健的货币政策继续加大对实体经济的支持力度成为各方共识。专家表示,当前货币政策调控面临的制约因素有所增多,但仍有进一步发力空间。在积极做好结构性货币政策工具“加法”的同时,预计后续货币政策在价格调控方面,将着力稳定银行负债成本,发挥存款利率市场化调整机制作用,持续释放贷款市场报价利率(LPR)改革效能,推动银行降低贷款利率,5月份LPR或迎来下行。(中证网)
2022-05-13
四川资阳:首套房商贷利率降至4.9%,5月买房送现金补贴从四川省资阳市住房和城乡建设局获悉,资阳市近日下发推动房地产业稳增长促发展的文件。引导住房贷款利率下行方面,文件要求召开资阳市市场利率定价自律机制联席会,传达房地产贷款利率调控政策,引导银行机构按照利率市场化要求,有序降低个人住房贷款利率,从4月14日起,首套房商业贷款利率由3月末的5.75%调整为4.9%,二套房由6.07%调整为5.4%,分别下调0.85和0.67个百分点。(澎湃)
2022-05-07
LPR连续3个月持平,但银行贷款利率有下调空间据央行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年4月20日,1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%。两个品种LPR均与上月持平,截至本次报价,LPR已连续3个月维持不变。对于本期LPR保持不变,多位分析人士在接受采访时表示,降准确实可以在一定程度上引导LPR下行,但本次降准力度并不足以触发LPR的最小调整步长(5个基点)。虽然LPR保持不变,但短期内企业贷款利率还将延续下行走势。(证券日报)
2022-04-21
南京地区部分银行首套房贷款利率最低已至5%南京地区部分银行的首套房贷款利率最低可至5%,较3月时的5.4%再降40基点,二套房贷款利率最低可至5.2%,正常情况下一周即可放款。同时,该地区首套房首付比例仍为30%,较此前未有调整。(财联社)
2022-04-19
多地二手房首套房贷款利率降至5%以下,部分地区成交有所回升进入3月份以来,多地二手房的首套房贷款利率已经下调至5%以下,个别地区开始出现4.6%的利率,与本月5年期以上LPR报价持平。另外,不少银行表示,购房者备齐资料,待审批完成后银行普遍能在2周内完成放款。贝壳研究院数据显示,3月份以来(3月1日至17日),其监测的50个城市二手房日均成交量较2月份(春节后)日均成交水平增长约17%,周度房价指数保持平稳。(证券日报)
2022-03-28
银保监会:推动金融机构降低实际贷款利率、减少收费中国银保监会新闻发言人答记者问,下一步,银保监会将引导金融机构准确把握信贷政策,对受疫情影响较大,但有还款意愿、吸纳就业能力强的行业和中小微企业,通过续贷、展期等方式纾困解难,避免出现行业性限贷、抽贷、断贷。推动金融机构降低实际贷款利率、减少收费,让广大市场主体切身感受到综合融资成本实实在在下降。(证券时报)
2022-03-25
绍兴首套房贷款利率最低降至5.05%绍兴一家城商行将首套房利率降至5.05%,其二套房利率也降至5.25%,均是目前绍兴出现的最低房贷利率。该行有关人士说:“5.05%的贷款利率只面向绍兴少数合作楼盘,且购房者必须拥有良好的征信状况。”记者了解到,年后绍兴的房贷利率经历过两轮集体下调,带头下调的是大型国有银行,首套房贷款利率已普遍降至5.25%左右。3月,个别城商行和股份制银行抢在大型国有银行前,进一步下调了房贷利率。(绍兴晚报)
2022-03-24
南京地区部分银行首套房利率进一步下降,最低已降至5.4%从南京地区多家银行了解到,该地区首套房贷款利率最低已降至5.4%。一家国有大行相关人士表示,该行近期刚刚调整了房贷利率,首套房贷款利率普遍在5.4%到5.6%之间。另一家国有大行人士则表示,该行首套房贷利率较2月的5.8%微调20基点(bp)至5.6%。(财联社)
2022-03-22
苏州地区首套房贷利率降至与LPR利率持平,最低可至4.6%从苏州地区多家银行了解到,该地区多家银行的首套房贷款利率降至最低4.6%,与5年期以上LPR利率持平。有国有银行人士表示,这已是苏州地区近年来二手房贷款利率的最低水平。不过,该地区二套房贷款利率却较此前未有明显变化,仍保持在5%以上贷款利率。(财联社)
2022-03-22
3月LPR按兵不动,专家:原因可能有三个方面招联金融首席研究员董希淼表示,3月LPR保持不变,原因可能有三个方面。从利率水平看,目前实体经济贷款利率已经处于低位。从外部环境看,发达经济体正在收紧货币金融政策。第三,央行15日在公开市场开展2000亿元1年期MLF操作,中标利率持平在2.85%。董希淼称,一般而言,MLF如果未变,LPR调整的可能性较小。3月份央行也未进行降准等操作,银行资金成本未有显著变化,压缩加点的空间和动力不足。(中新经纬)
2022-03-21
LPR“按兵不动”,实际贷款利率下行空间仍存2月21日,人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%,均与1月持平。受访专家认为,本期LPR报价“按兵不动”,既不意味着“稳信贷”力度减弱,也不妨碍实际贷款利率进一步降低。后续降准、降息依然可期,LPR报价也有下调空间。(上证报)
2022-02-22
央行:目前企业贷款利率是改革开放四十多年来的最低水平36氪获悉,央行发布2021年第四季度中国货币政策执行报告。其中提到,2021年第四季度,稳健的货币政策灵活精准、合理适度,注重做好跨周期调节和跨年度政策衔接,前瞻性、稳定性、针对性、有效性、自主性进一步提升,货币信贷保持平稳增长,企业贷款利率是改革开放四十多年来的最低水平,金融对实体经济支持力度稳固。
2022-02-11
证券时报:央行下调支农、支小再贷款利率0.25个百分点从多个信源了解到,支农、支小再贷款自2021年12月7日起下调0.25个百分点,下调后3个月、6个月、1年期再贷款利率分别为1.7%、1.9%、2%。这是时隔一年多人民银行再度下调支农、支小再贷款利率。2020年7月,央行彼时下调支农、支小再贷款利率0.25个百分点。(证券时报)
2021-12-07
LPR连续19个月不变,贷款利率下行空间有限11月22日,人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,均与上月持平。这一重要市场利率的风向标已连续19个月“按兵不动”。在LPR保持不变的背景下,近期贷款利率“不降反升”引发市场关注。人民银行数据显示,2021年9月新发贷款加权平均利率较6月有所抬升,尤其是个人住房贷款加权平均利率提升幅度较大。业内人士认为,当前贷款利率水平已处于较低水平,继续大幅走低的概率不大。(上证报)
2021-11-23
天津:公积金购买二套房贷款利率上调天津市住房公积金管理中心昨天发布《关于调整个人住房公积金贷款有关政策的通知》。通知规定,自2021年9月22日起,天津市职工家庭在本市购买第二套住房,申请个人住房公积金贷款的,贷款利率为同期首套个人住房公积金贷款利率的1.1倍。个人住房公积金贷款受理日期在2021年9月22日之前的,贷款利率仍按原政策文件执行。(第一财经)
2021-09-15
内蒙古:购房二套住房贷款利率按同期公积金贷1.1倍执行从内蒙古自治区住房资金管理中心获悉,为坚决贯彻“房住不炒”的定位,重点支持缴存职工购买首套住房的刚性需求,将调整购买第二套住房贷款利率,对购买家庭第二套住房的缴存职工,在办理住房公积金贷款时,贷款利率按照同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。(证券时报)
2021-08-10
央行:推动实际贷款利率进一步降低,确保小微企业综合融资成本稳中有降央行在2021年第二季度中国货币政策执行报告中指出,下一步,人民银行将健全市场化利率形成和传导机制,完善央行政策利率体系,持续释放LPR改革潜力,畅通贷款利率传导渠道,优化金融资源配置结构,巩固好前期贷款利率下行成果。同时,优化存款利率监管,保持银行负债端成本基本稳定,并督促银行将政策红利传导至实体经济,推动实际贷款利率进一步降低,确保小微企业综合融资成本稳中有降。(证券时报)
2021-08-09
央行副行长范一飞:推动实际贷款利率进一步降低中国人民银行副行长范一飞7月8日在国务院政策例行吹风会上表示,继续实施稳健的货币政策,搞好跨周期政策设计。持续释放贷款市场报价利率(LPR)改革潜力,落实好优化存款利率监管要求,推动实际贷款利率进一步降低。范一飞表示,要用好两项直达实体经济的货币政策工具,对小微企业再帮扶一把。推动小微企业融资更加便利,综合融资成本稳中有降。(中证网)
2021-07-09
央行:普惠小微贷款增长迅速,贷款利率持续下降央行发布中国普惠金融指标分析报告(2019年)提到,普惠小微贷款增长迅速,支持小微经营主体的覆盖面持续扩大,贷款利率持续下降。截至2019年末,普惠小微贷款余额11.59万亿元,同比增长23.1%,比上年末高7.9个百分点,全年增加2.09万亿元,同比多增8525亿元。普惠小微贷款支持小微经营主体2704万户,同比增长26.4%,全年增加565万户。
2020-10-15
消息称中国计划限制蚂蚁贷款利率控制风险,涉及借呗和花呗等产品知情人士周一透露,中国金融监管机构计划限制蚂蚁集团向借款人收取消费贷款的利率,此举可能抑制其在准备大规模首次公开募股之际的最大营收驱动力。蚂蚁集团和其他消费贷款机构发放的贷款将受到上月最高人民法院发布《最高人民法院关于修改的决定》的限制,而贷款业务是蚂蚁集团最大的营收来源。(腾讯科技)
2020-09-07
银保监会:一季度末普惠型小微企业贷款同比增长25.93%国新办今日就银行业保险业一季度运行发展情况举行发布会,中国银保监会副主席黄洪表示,一季度末普惠型小微企业贷款同比增长25.93%,五家大型银行新发放普惠型小微企业贷款利率4.3%,在2019年基础上进一步下降0.3个百分点。着力增加信用贷款,一季度对企业、商户和个人经营者发放的信用贷款增加2.5万亿元,增量接近去年同期的2倍。(证券时报)
2020-04-22
公众发现银行协同设定贷款利率隐性下限可举报市场利率定价自律机制发布公告称,社会公众发现银行存在不当定价行为时,可拨打电话举报。这里所称的不当定价行为,包括但不限于:1.在申请贷款或信用卡分期等业务实际生效前,银行未在办理界面或柜面单据明示年化利率,或以脚注、小字体、链接等方式刻意弱化年化利率;2.银行违反央行存贷款计结息相关规定,或未遵守各有关利率自律管理约定;3.通过协同方式设定贷款利率隐性下限。(第一财经)
2020-02-11
渤海银行:对湖北小微企业贷款利率再下调0.5个百分点据上证报报道,渤海银行对湖北地区存量信贷业务逐一进行排查,对于疫情影响正常经营、遇到暂时困难的企业,通过展期、无还本续贷、信贷重组、减免逾期利息等方式予以全力支持。湖北省内小微企业贷款,在现行基础上利率下调0.5个百分点。
2020-01-29
已有大行对小微企业贷款利率优惠,最低3.6%华尔街见闻获悉,某大行分行在对普惠金融的优惠活动中称,新发放单户授信总额1000万元以下一年期普惠小企业贷款,利率按3.8%执行,网上质押贷款利率按3.6%执行。
2018-11-15