类住宅
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杭州严控“类住宅” 一商业地块规定不得建酒店式公寓
从相关职能部门处了解到，“近期杭州针对商业用地出让，将有新的文件出台，以后商业地块将不允许打‘擦边球’，对最小可分割转让面积、限高等，都将有硬性规定。”一位知情人士还透露，杭州商业地块都暂停挂牌了，因为需要更改出让条件。（杭州网）
2018-04-26
上海住建委：“类住宅”整治中，未销售项目可考虑转为租赁住房
上海市住建委称，将研究制订“商业用房改建为租赁住房”的实施细则，“我们建议，对于区域商办闲置较多，职住不平衡的，在不改变土地使用性质的前提下，允许其改造为公寓对外出租。”住建委表示，对于“类住宅”清理整治过程中尚未销售的项目，也可以考虑转型为租赁住房。
2017-08-11
上海将全面停止类住宅审批，违规房企最高领8741万罚单
上海提出将全面停止“类住宅”的审批，并展开全面的清理整顿工作，要求已售未交付项目取消其居住功能。近1700万平方米类住宅项目将面临清理。而开发商作为的责任主体，已有四房企被开罚单，其中金额最高者达8741万元。（中国经营报）
2017-05-27
上海整顿类住宅：叫停140个项目，超90万平存量待处置
在今年一月暂停“类住宅”项目网签后，上海也在近期对“类住宅”项目开始了集中整治。上海现有60—70个“类住宅”项目，这些房企正处于迷茫状态。分析师指出，开始整顿“类住宅”后沪大部分项目销售停滞， 而此前已经销售的项目，也面临着挑战。1月暂停网签后，上海约有140多个项目被指暂停，这些项目被指将商办以“类住宅”形式销售。(华夏时报)
2017-04-01
上海暂停“类住宅”审批
上海已于12月22日开始暂停公寓式办公楼的规土管理各项审批事项的审批。业内资深人士称，公寓式酒店和公寓式办公楼都是类住宅产品，市场内40、50年产权的类住宅产品都有，“因此很难分得那么清楚是全部暂停了还是部分暂停审批。”（21世纪经济报道）
2016-12-29
上海或着手整顿“类住宅”产品
上海规土局26日召集各区相关部门、主要房企开会。会后上海各区即开始着手摸底类住宅产品整体情况。“包括无论任何形式产权的类住宅的供应量、销售量、存量等基本情况都成为此次摸底的内容。”上海规土局当天已明确表态，今后对于类住宅产品的审批将会加强管控。类住宅特指除了住宅、办公楼之外的有居住功能的边缘类产品，包括酒店式公寓、公寓式办公、LOFT、SOHO公寓等。（21世纪经济报道）
2016-12-27
