首套房
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已有超30城调整首套房贷利率下限至4%以下
截至目前，已有超30城调整首套房贷利率下限至4%以下。二线城市中，沈阳、郑州、太原、厦门等地房贷利率最低3.8%。中指研究院市场研究总监陈文静表示，短期来看，预计多地首套房贷利率将延续下行态势，符合条件的城市利率下限有望降至4%以下，此前已经下调房贷利率下限的城市，也存在进一步下调的空间（沈阳再次下调首套房贷利率下限），部分城市甚至取消首套房贷利率下限（目前广东多个城市已取消）。（证券时报）
2023-03-29
多地首套房贷利率进入“3”阶段
首套房贷利率动态调整机制建立近一个月以来，郑州、太原、天津、厦门、福州、长春、沈阳等地宣布调整首套住房贷款利率下限。目前，多地首套住房贷款利率已经降至4%以下，进入“3”阶段。业内人士认为，预计后续将有更多符合条件的城市下调首套房贷款利率，同时，首付比例、二套认定等需求端政策调整力度也有望加码。（经济参考报）
2023-02-01
珠海首套房按揭利率最低可至3.7％
从珠海部分国有商业银行获悉，珠海银行业在研究降低房贷利率相关事项，四大行首套房利率目前可按3.7%执行。部分国有银行已经开始执行这一利率。此前，珠海多数银行的首套房贷利率普遍为3.9%，二套房贷利率基本为4.9%。（上证报）
2023-01-31
厦门首套房贷利率最低降至3.8%
从厦门多家银行以及房产中介处获悉，厦门首套房贷利率由4.1%降至3.8%。厦门一家大行某支行工作人员表示，昨天接到的下调通知，首套房贷利率自4.1%降至3.8%，二套不变，仍为5.1%。(财联社)
2023-01-31
部分城市首套房贷款利率下调
日前，从郑州、天津等地银行获悉，多家银行商业贷款利率日前作出调整，郑州首套房贷款利率最低降至3.8%，天津部分银行首套房贷款利率下调至3.9%。业内人士表示，随着首套住房贷款利率政策动态调整机制建立，房贷利率下调的城市有望增加，住房消费支持政策将加速落地。（中证网）
2023-01-31
11月全国首套房贷款平均利率为4.17%
36氪获悉，国内在线金融搜索平台融360对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示，2022年11月（数据监测期为2022年10月20日至202年11月18日），全国首套房贷款平均利率为4.17%，比全国房贷利率下限高7BP；二套房贷款平均利率为4.95%，比全国房贷利率下限高5BP。从降幅来看，首套房利率今年累计降幅140BP，二套房贷利率累计降幅90BP。
2022-11-30
多地首套房贷利率下限跌破4%，因城施策力度加大
自9月底中国人民银行、中国银保监会发布阶段性调整差别化住房信贷政策后，各地纷纷落实，降低商业房贷利率和公积金房贷利率。据不完全统计，目前已有超过10个城市首套房商业贷款利率的下限低于4%，包括清远、石家庄、秦皇岛、武汉、天津、阳江、江门、宜昌、襄阳、贵阳、包头和济宁等，其中清远的首套房贷利率最低可至3.7%。专家预计，政策举措和季节性因素将支持房地产市场继续呈现积极变化。（中证报）
2022-10-19
多地首套房贷利率降至4%以下，四季度房地产市场有望加速修复
9月底，中国人民银行接连两天出台降低首套房贷利率的政策，包括下调首套个人住房公积金贷款利率、阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限。自上述政策发布后，已经有多个城市的首套房商贷利率降至4%以下。另外，多个城市也下调了首套个人住房公积金贷款利率。业内人士认为，随着楼市政策利好释放，地方因城施策逐步深化，对于提振房地产市场行情意义重大，有利于促进刚性和改善购房需求释放，四季度房地产市场有望加速修复。（证券日报）
2022-10-18
首套房贷利率下调至4.25%地区增多
近日在调研中了解到，长沙、珠海、江门等地区部分银行已将首套房贷利率下调至4.25%；各地对最低首套房贷利率的执行程度并不相同，部分地区额度较为紧张。随着稳楼市政策陆续出台，部分地区房地产市场已显露回暖迹象。（中证网）
2022-07-08
多地执行首套房贷款利率4.25%，刚需购房成本降至近十年低点
据不完全统计，截至目前，至少包括新疆、青海西宁、安徽蚌埠、江西九江、江西宜春、江苏苏州、天津、河南郑州、山东青岛、山东济南、内蒙古呼和浩特、河北唐山、江苏南通、广东惠州等地的首套房贷利率降至4.25%。“首套房房贷利率已低至4.25%，已经是近十年来的利率水平低点，可以看出中央从金融层面拉动居民购房信心的力度明显增强。” 58安居客房产研究院分院院长张波说。（澎湃）
2022-06-14
珠海放松限购政策，首套房首付比例最低2成
针对珠海放松限购的传闻，向珠海市住建局求证得知，6月1日起，珠海市已经调整限购政策，仅香洲区（南屏镇和湾仔街道除外）和横琴粤澳深度合作区这两个区实施限购，而此前是全市各区都限购。另外，对于首套房首付比例政策，中国银行珠海某支行的工作人员表示：“昨天刚接到通知，现在珠海非限购区域首套房首付比例最低2成，限购区域首套房首付比例最低3成。”（证券时报）
2022-06-09
安徽淮南：首套房首付比例最低20%，买新房公积金可作首付
安徽省淮南市房地产市场调控工作领导小组于近日发布《关于促进全市房地产市场平稳健康发展的意见》，各商业银行要加大对商品房信贷支持力度，尤其要优先满足居民购买普通商品住房贷款需求，增加个人住房贷款额度，缩短审批周期，切实落实首套房贷款首付比例最低20%、非首套房贷款首付比例最低30%的政策。购买新建商品住房可提取住房公积金支付购房首付款。（澎湃）
2022-05-26
贵州六盘水：鼓励金融机构实行首套房贷款首付20%政策，并适当下调住房贷款利率
据贵州省人民政府网站消息，六盘水住房和城乡建设局起草《六盘水市促进房地产业良性循环和健康发展若干措施（征求意见稿）》。《意见稿》显示，六盘水将加大个人住房按揭贷款支持。鼓励金融机构实行首套房贷款首付20%政策，并适当下调住房贷款利率。对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，再次申请贷款购买商品住房的，支持、引导金融机构执行首套房贷款政策。（澎湃）
2022-05-24
多地首套房利率已低至4.4%，各地定价更灵活
央行和银保监会日前宣布将首套房个人住房贷款利率下限调降20个基点，提振楼市信心。目前这一政策在部分城市已经落地，郑州、苏州、宁波、广元等部分银行首套房按揭利率已经可以做到4.4%。不过，在具体的案例中，能否执行最低利率，还要看客户资质。与此同时还发现，即便是很多城市尚未全面落实4.4%的首套房最低贷款利率，但部分城市已经针对不同客户和不同楼盘进一步采取差异化策略。（第一财经）
2022-05-18
河南郑州首套房贷利率最低降至4.4%
从河南郑州多位房产中介处获悉，目前该地区市场上首套房贷利率最低降至4.4%。一位房产中介表示，目前该中介公司合作的楼盘项目一半以上可以执行最低4.4%的首套房贷利率。郑州地区一家大行某支行信贷人员表示，不同楼盘项目利率不同，该行首套房贷利率为4.4%或4.6%。（财联社）
2022-05-17
南京部分银行调整首套房贷利率认定标准，结清贷款且名下无房可认定为首套
从南京部分银行获悉，近期调整了首套房贷利率认定标准，如结清贷款且名下无房，再次购房将认定为首套房利率。在此之前，南京认定首套房利率需满足“认房又认贷”，调整后将是“认房不认贷”。目前南京的首套房贷利率约为5.2%，少数银行最低可做到5.0%，但对购房者条件要求比较高。针对首套房首付比例，部分银行表示，如果名下无房但有过贷款记录，仍旧按5成首付执行。（界面）
2022-04-27
网传武汉首套房贷款利率降至5.2%，当地工行回应：需要根据客户资质进行调整
有消息称，武汉当地银行3月25日起对新签约的按揭贷款首套房利率按照LPR+60BP，即5.2%执行。二套房利率按照LPR+80BP，即5.4%执行。对此，当地工行回应中称，消息属实，不管是一手房还是二手房，首套房利率都按照最低5.2%执行。但是商业银行可以根据客户资质进行不同程度的上浮调整。（中证网）
2022-03-26
绍兴首套房贷款利率最低降至5.05%
绍兴一家城商行将首套房利率降至5.05%，其二套房利率也降至5.25%，均是目前绍兴出现的最低房贷利率。该行有关人士说：“5.05%的贷款利率只面向绍兴少数合作楼盘，且购房者必须拥有良好的征信状况。”记者了解到，年后绍兴的房贷利率经历过两轮集体下调，带头下调的是大型国有银行，首套房贷款利率已普遍降至5.25%左右。3月，个别城商行和股份制银行抢在大型国有银行前，进一步下调了房贷利率。（绍兴晚报）
2022-03-24
杭州首套房房贷全面收紧，多家银行上调房贷利率
近日，全国多地房贷收紧，尤其是一、二线城市，首套房房贷利率都有所上调。记者向杭州多家银行的工作人员求证发现，针对首套房房贷利率，除个别外资银行还有低于九折的折扣外，包括工商银行、农业银行、中国银行在内的多家银行，已经在近期将利率折扣从9折调整为95折。
同时，也有个别银行直接取消了折扣，统一实行基准利率。
2017-05-10
广州个别银行首套房房贷利率上浮20%
记者从走访各家银行的情况来看，已经有至少5家银行的首套房房贷利率较上月进行了上调，其中两家的最低执行利率上调到基准利率，甚至有银行的首套房房贷执行基准利率上浮20%。多家银行个贷部人士昨天向记者表示，最近是房贷政策多变时期，接下来的房贷利率很可能还会进一步上调，基准的9折、9.5折也只是暂时情况。（南都）
2017-05-04
深圳房贷再现收紧迹象：首套房利率优惠首现9.5折
从银行信贷和地产中介人士处了解到，深圳地区房贷政策再现收紧迹象，招商银行已于上周六将首套房贷利率优惠已从9折上调到9.5折，目前尚未见其他银行跟进调整房贷优惠政策，仍执行首套房贷利率9折优惠的政策。（21世纪）
2017-04-10
天津基准利率85折几乎不再，首套房贷利率95折成主流
走访天津多家银行及房屋中介后发现，限购政策及房贷新政后，首套房贷利率95折渐成主流，信用资质最好的购房者或许才有可能获得9折优惠，此前的首套房基准利率85折几乎已成“水中月”、“镜中花”。 一家大型股份制银行房贷部主任称，有的银行甚至已经将首套房贷利率提高到基准利率水平。
2017-04-09
广州首套房贷利率，四大行上调至九折
4月1日，广州首套房贷利率优惠再生变。目前包括工行、农行、建行和中行在内的四家国有银行再次统一将首套房贷利率的最低优惠由八五折上调至九折。业内人士分析称可能会有更多银行跟进，近期九折房贷将是主流。
2017-04-01
多地房贷政策相继收紧，楼市或出现持续降温
北京、广州、重庆、青岛、杭州、大连、珠海、天津等城市房贷政策相继收紧，北京、广州、青岛、大连、珠海等城市首套房的利率全面或部分调整为9折，其中，杭州部分银行首套房利率已提升至95折，重庆首套房贷利率由8.5折利率优惠改为基准利率。未来随着随着调控力度的加大，楼市的监管将会更加严格，预计今年楼市或出现持续降温和房价回落。
2017-02-12
广州部分银行上调首套房利率：8折难觅，放款速度慢
今年汇丰银行，刚刚将首套房贷利率折扣从8折调高至8.2折，这意味着广州市场的最低房贷利率也跟着上调至8.2折。汇丰银行并非是唯一调高房贷利率的一家，在趋紧的大势之下，恒生等多家银行也于近日上调首套房贷利率。（广州日报）
2016-12-18
广东首套房贷利率或上调 某国有大行从85折调至88折
广东某国有银行近期将下发首套房房贷利率指导，要求各家分支机构将首套房房贷利率从原来的8.5折上调至8.8折；并要求省内部分二三线城市根据风险需求，将房贷利率上提至基准。一家国有银行相关人士表示，“接下来估计各家银行都会陆续跟进。”（南方都市报）
2016-11-13
