地产
地产最新快讯，36氪聚合所有地产相关的新闻快讯，并为你提供最新的相关资讯。
本次共找到 93 条【
地产
】相关快讯
“一房难求”与“鲜有问津”同现，地产销售仍需加快推货抢收
当下楼市总体趋稳，但结构性特征明显。“一房难求”与“鲜有问津”的楼盘同现，局部复苏不意味着全面回暖。更重要的是，“房住不炒”理念已深入人心，2022年商品住宅销售额同比下挫超26%，房价单边看涨时代早已结束，行业增速明显放缓，购房者日趋理性。整体而言，房企要深刻认识到“稳地价、稳房价、稳预期”仍然是主基调，应以回笼资金为第一要务。（证券日报）
2023-03-20
中信证券：地产销售底部已过，复苏势头强劲
36氪获悉，中信证券认为，房地产一向是政策敏感性行业，但未来一段时间预计政策相对平静。巨大的区域政策差异使得核心城市房价即便上浮也幅度有限，投资滞后于销售恢复使得低线城市需进一步刺激需求。未来房地产市场最关键的事件，除了销售的复苏，更是竞争格局的变化。一部分企业凭借便利的融资条件，有望维持更好的销售表现和盈利能力。
2023-03-02
中信证券：房地产企业即将迎来难得的扩表机遇
中信证券指出，由于地产开发企业长期的缩表，地方供给土地的意愿十分强烈，土地市场机遇明显。各项政策不断推出，尤其是疫情防控政策的优化和按揭贷款利率的下调，预计很有可能推动房地产市场需求在2023年初明显复苏。因此，我们认为房地产企业即将迎来一个难得的扩表机遇——即低廉的土地价格和行将复苏的销售组合。即便全国区域的销售仍有不确定性，但主流上市地产企业新增土地大多位于一线和强二线核心城市。（证券时报）
2022-12-01
银保监会介绍六大行落实“地产16条”举措，建立区域优质房企“白名单”
银保监会相关部门负责人11月24日表示，目前六家国有大行围绕“十六条”监管政策，专题研究细化措施，进一步加大工作力度，积极促进房地产市场平稳健康发展。迅速建立专项工作机制和向分支机构传达政策要求，快速形成总行统筹、全条线发力的工作格局。合理区分项目子公司风险和集团控股公司风险，建立区域优质房企“白名单”，对于暂时遇困房企存量开发贷款给予展期等安排。（证券时报）
2022-11-24
中信建投：后续地产需求有望触底改善
中信建投认为，1-8月份，房地产开发企业到位资金同比下降25.0%，降幅略有收窄，其中国内贷款、定金及预收款、个人按揭贷款降幅明显，地产企业现金流仍处于紧张状态。年初以来地产政策持续回暖，我们认为后续地产需求有望触底改善，消费建材板块估值有待提升。（第一财经）
2022-09-21
中信建投：“后地产”时代，股市或将呈现独立趋势
中信建投研报指出，结合中国房地产市场化时期的历史复盘和美日两国的发展经验，我们认为：中国进入“后地产”时代后，楼市、股市走势关系为：（1）在同一个房地产销售周期内，中国房地产与股票市场的走势关系将继续保持“总体同步，个别背离”的特征。（2）长期趋势上，两市走势将逐渐背离，地产（景气）缓慢向下，股市则因中国经济结构优化、产业升级而呈现独立趋势。（第一财经）
2022-08-26
中信建投：看好地产销售复苏趋势，继续推荐高信用房企
中信建投证券认为，看好地产销售复苏趋势，继续推荐高信用房企。7月统计局数据中销售、到位资金、投资数据降幅扩大；社融数据显示居民中长期贷款下降明显。当前楼市低迷，将推动各地政策进一步放松。继续看好地产销售的复苏趋势及地产板块的后续表现，高信用房企将凭借优质品牌口碑、充足货量储备，率先受益于后续市场热度回升。重点推荐A股：保利发展、万科A、招商蛇口、金地集团、建发股份、华发股份、滨江集团等。（证券时报）
2022-08-17
中信建投：地产近期景气变化值得关注
中信建投指出，近期地产风险事件频发，高频数据显示新房销售出现降温，后续需要关注后续演变及相关政策。融资端受约束后，销售端困难又进一步影响房企投资意愿和能力。30城周度成交面积从7月第一周的514万平方米骤降至本周的282万平方米。预计地产周期下行仍将继续对金融地产板块甚至整个A股的估值造成压制。未来“保交楼”以及更进一步的解危纾困政策或将陆续出台，届时相关板块和A股估值有望获得提振。（第一财经）
2022-07-25
光大证券：房地产销售及新开工拐点已现
光大证券研报指出，2022年5月，地产销售及新开工单月同比增速均出现拐点，房地产行业基本面底部或已确认。后续随着更多宽松政策释放及落地，销售数据或迎来持续回暖，进而带动新开工及竣工端的回暖。随着房地产销售数据持续向好，消费建材龙头公司或将迎来估值及基本面双重改善，建议配置细分赛道中的龙头企业，推荐东方雨虹、北新建材、伟星新材，建议关注坚朗五金。（证券时报）
2022-06-20
房地产信托成立规模激增，业内人士：真正回暖为时尚早
来自用益信托的统计数据显示，5月23日至5月29日这一周，房地产类信托的成立规模为11.03亿元，环比大幅增加3.98倍，成为当周集合信托市场上成立规模唯一增长的业务领域。在地产行业融资情况整体改善的大背景下，房地产信托的回暖苗头是反弹开始，还是“昙花一现”？多位受访的信托业内人士认为，房地产信托仍面临较为严峻的存量风险，后续还需关注相关政策的落地情况，地产信托的真正回暖为时尚早。（上证报）
2022-06-09
五一假期多地房地产纾困政策加速出台
进入5月，各地房地产纾困政策加速出台。记者统计，五一假期，梅州、连云港、无锡等地发布或执行稳地产新政，包括降低购房首付比例、二手房增值税免征年限“5改2”、下调房贷利率、放松限售、契税优惠、购房补贴、提高公积金贷款最高额度等多项措施。业内人士预计，随着中央政治局会议最新定调，接下来，各地将会更加积极地跟进实质性放松，以刺激居民购房消费，地方政府也会积极跟进支持企业合理融资需求和优化预售资金监管方面的政策。（证券时报）
2022-05-05
房地产板块持续走低，多股跌停
36氪获悉，房地产板块持续走低，截至发稿，光大嘉宝、中交地产、光明地产、中华企业、南国置业跌停，京能置业、大龙地产接近跌停，上实发展、荣盛发展、亚通股份、首开股份、新城控股跌超7%。
2022-04-20
稳地产政策显效，3月重点城市新房成交环比增近五成
3月重点城市住宅成交面积环比增长近五成，特别是3月下旬，重点城市成交面积明显回升。从同比看，3月重点城市住宅成交面积仍下降近五成。一季度整体看，百强房企业绩规模同比大幅降低47%，各阵营房企业绩增速分化较大。业内人士认为，在疫情反复、房企推货节奏安排、消费者购买力缺失等各因素综合影响下，一季度房企销售业绩表现不佳，市场整体依旧低迷。预计在更多支持政策影响下，二季度市场成交或筑底企稳，同比跌幅也将有所收窄。（证券时报）
2022-04-02
融创服务管理层：没有对地产进行担保，没有购买过其理财产品
从融创服务2021年业绩会上了解到，融创服务管理层在谈及母公司融创中国和融创服务之间的关系时，管理层表示，融创服务和融创中国的资金往来都是独立封闭的。在资金的安全方面，服务集团层面没有对地产进行担保，没有购买过地产的理财产品。目前，融创服务有接近4亿元的金融产品，均是购买银行公开发行的国企的理财，3月份已经全部到期，到今年年末有58亿元的可动用资金。（澎湃）
2022-03-30
中信建投黄文涛：房地产新发展模式重心在租购并举
中信建投证券首席经济学家黄文涛日前表示，当前探索房地产新发展模式，寻找新增长点势在必行。房地产新发展模式的重心在于租购并举，同时，还应包括房企从开发建设向运营服务的转变，从过去“高杠杆、高周转”的经营模式转向优化品质与服务的模式。他表示，短期来看，房地产开工和施工等建安投资增速高企的特征或延续。中期来看，房地产销售数据的触底反弹将是今年地产行业复苏的重要特征。同时，对我国房地产行业中长期发展空间充满期待。（中证报）
2022-03-28
港股房地产板块持续走低
36氪获悉，港股房地产板块持续走低，截至发稿，宝龙地产跌近17%，龙湖集团跌超11%，正荣地产跌近10%，融创中国跌超9%，禹州集团跌近9%，融信中国、万科企业跌超6%，碧桂园跌近6%，中国恒大跌超5%。
2022-03-15
地产债信息披露吹新风，10家房企集中发布自愿披露公告
近日，碧桂园、保利发展、龙湖集团、金地集团、旭辉控股集团、中国金茂、新城控股、华发股份、首开股份、新希望地产10家房企在交易所公司债券公告披露平台发布自愿披露公告，内容涉及经营、财务及融资等三方面。本次10家房企主动披露企业经营和融资状况，在坦陈行业和企业面临的挑战同时，也传递出积极信号：通过公开披露渠道作出主动信息披露的尝试，不仅能够加强发行人与市场之间的信息对称性，更重要的是在行业“寒冬”期，帮助投资人重拾信心。（上证报）
2022-02-28
正荣地产出售天津一项目公司股权，美的置业接盘
工商资料显示，正荣地产将其持有的荣福（天津）置业发展有限公司股权转让给了合作方美的置业。记者获悉，荣福天津置业为项目公司，目前正开发“和筑梅江”项目。在2月23日正荣地产投资者会上，正荣地产高层表示，目前公司已经梳理了一批合作项目和投资性物业，正与现有的合作方以及央国企洽谈项目股权转让事宜，预计今年上半年可以完成30-40亿左右规模的资产盘活处置。（财联社）
2022-02-24
正荣地产实控人欧宗荣部分持股被强平
正荣地产实际控制人欧宗荣的部分持股被强制平仓。港交所资料显示，目前欧宗荣拥有正荣地产54.71%的股权以及正荣服务63.26%的股权。今日有传闻称，正荣地产无法按照计划赎回一笔2亿美元的永续债。1月4日，正荣地产曾发布公告称，将于2022年3月5日赎回一笔2亿美元的永续债。今日午后正荣地产、正荣服务股价出现大幅跳水。（澎湃）
2022-02-11
国君策略：地产悲观预期修正，结构切换的破局信号出现
国泰君安发布研究策略称，地产悲观预期修正，结构切换的破局信号出现。地产融资出现松绑信号，居民中长贷回升验证房贷放款提速，市场对地产悲观预期修正，地产行业指数单周涨幅第一。此前提出风格结构切换的破局之力将率先来自于分母端预期的再次变化，分母端预期的重心将从2021Q4降准概率下行转向2022Q1宽松预期的再次强化，结构上预期底已现且具备低估值优势的消费/金融地产等板块将最为受益。（界面）
2021-11-14
涉房信贷改善态势有望持续，地产企业流动性压力边际缓和
10月全国个人住房贷款环比多增超千亿元，金融机构房地产贷款投放明显提速。同时，从多家银行了解到，10月份房地产开发贷款投放也大幅增长；11月上旬，各银行房地产贷款投放力度进一步加大，预计本月房地产贷款环比增长态势仍将延续。从新鲜出炉的数据中不难看出，高层和金融管理部门近期多次强调的“房地产合理的资金需求正在得到满足”这一论断正在被印证。（上证报）
2021-11-11
中金宏观：地产面对的不确定性较大
e公司讯，中金宏观今日发布研报指出， 地产面对的不确定性较大。从去年4季度以来，地产的调控逐步加码，开发商与居民部门在地产方面的融资渠道均逐步收紧。对地产的调控有利于中国经济的中长期发展，但短期内可能造成一定的下行压力。与此前地产下行不同的是，本次地产周期下行的过程中，伴随着个别全国性房企的债务风险暴露，对产业链产生一定外溢效应，并影响居民购房信心。（证券时报·e公司）
2021-10-03
港股地产大跌
9月20日，港股地产股、恒大概念、内险股跌幅居前。恒基地产、新世界发展跌超10%，新鸿基地产跌近9%，长实集团、信和置业跌超8%，融创中国、世茂集团、碧桂园跌超5%，九龙仓置业、万科企业、恒隆地产跌逾3%，华润置地、龙湖集团、中国海外发展跌逾2%。（财联社）
2021-09-20
海航顾刚：如重整成功海航基础要退出地产开发，围绕机场发展及免税商业布局
9月17日，海航集团党委书记顾刚赴海航机场基础板块召开调研专题工作会。顾刚表示，如重整成功，海航基础要逐步退出房地产开发业务，紧紧围绕机场发展及免税商业发展两大核心业务板块谋篇布局。加快日月广场周边地块的商业开发，以日月广场为中心，打造海南最大的高档商业和免税商业集群，在未来三年力争日月广场免税面积扩展到十万平米，封关前后形成海南岛内高端商品和奢侈品及免税业务的核心区。（证券时报）
2021-09-17
佛山南海区辟谣个别地产项目不能办理抵押贷款：可正常办理
佛山市南海区住房城乡建设和水利局9月14日表示，近日有自媒体误传我区个别地产项目购房人不能在银行办理抵押贷款的事情，现说明如下：对于已购我辖区内地产项目的购房人，可以正常办理合同网签、备案，不动产预告（含按揭抵押）登记（预售房屋）、抵押登记业务（含一手、二手房屋、车位）和房屋产权办证。（证券时报）
2021-09-15
越秀地产回应“恒大与越秀洽谈出售恒大香港总部”：过两天才会有结果
日前，据媒体引述知情人士报道，中国恒大计划以105亿港元将其香港总部大楼出售予越秀地产。该消息还指出，越秀地产希望在香港寻找整栋商厦自用，以配合业务发展。对此，越秀地产工作人员表示：“过两天才会有结果。”（第一财经）
2021-08-24
恒大地产董事长由许家印变更为赵长龙 ，回应称未涉及管理架构变化
工商资料显示，8月17日恒大地产集团进行了相关工商登记变更，恒大集团董事长由许家印变更为赵长龙，总经理、法人也从柯鹏变为赵长龙，柯鹏仍任地产集团总裁。接近恒大人士表示，此项变更系借壳深深房A回A股终止后的正常变动，未涉及具体管理架构、股权的变化。（新浪财经）
2021-08-17
北京市房地产市场联合专项检查工作组深入开展经营贷发放和中介活动专项检查
2月9日下午，北京市房地产市场联合专项核查工作组对部分银行机构，以及链家、我爱我家、中原地产等经纪机构总部或门店，开展了经营贷发放和中介活动专项检查。本次检查是在1月25日以来，相关部门对学区二手房交易全面排查的基础上，重点核查西城金融街、德外，海淀万柳、中关村等热点片区发现的有关线索，有针对性开展的。（北京市住建委）
2021-02-10
格力地产：公司负责相关地块的房地产开发，目前不具备免税业务的经营资质
36氪获悉，格力地产今日晚间披露股价异动公告称，公司于1月12日竞得位于珠海市港珠澳大桥珠澳人工岛珠海口岸市政配套区内宗地编号为珠自然资储2020-37地块的国有建设用地使用权。公司负责该地块的房地产开发，公司目前不具备免税业务的经营资质。
2021-01-14
KKR宣布已募集完成首个KKR亚洲房地产基金，募资总额达17亿美元
36氪获悉，投资机构KKR宣布已募集完成首个KKR亚洲房地产基金，募资总额达17亿美元，旨在针对亚太地区房地产进行机会型投资。这只基金将重点关注商业、工业和住宅地产等投资领域，并将机会型评估新兴另类板块的资产。据官方介绍，该基金是KKR的首只泛亚太地区房地产基金，也是迄今在亚太地区首期募集规模最大的泛区域性房地产基金之一。
2021-01-14
4家银行踩中房贷红线 预计波及22家地产上市公司
央行、银保监会2020年末划出两条房地产贷款占比红线，记者研究发现，有4家一线银行房地产贷款占比超越上限，与这些银行合作的主流房地产上市公司有22家，踩线银行未来将收紧房地产贷款，地产公司融资将进一步承压。 (一财)
2021-01-09
80家房企入局康养地产
在多元化战略下，大健康产业正成为诸多房企的布局方向。机构数据显示，目前全国约有80家房企进入康养产业领域。作为大健康产业重要的一环，预计2030年康养地产规模将达到10万亿元左右。（中国证券报）
2020-12-23
亚马逊与西蒙地产商谈将部分零售地产改造为配送中心
据外媒报道，亚马逊正与美国购物中心运营商西蒙地产集团商谈，将已申请破产保护的零售巨头J.C． Penney和西尔斯的部分门店改造为亚马逊的配送中心。该谈判已经进行了几个月，并开始于新冠疫情爆发之前，但知情人士称，目前尚不能确保两公司达成交易。（新浪财经）
2020-08-10
WeWork招募房地产老将担任新CEO，本月18日上任
据彭博社报道，WeWork正计划任命商业地产公司布鲁克菲尔德地产（Brookfield Properties）的零售业务负责人桑德普·马思拉（Sandeep Mathrani）担任公司新任首席执行官。马思拉的首席执行官任期定于2月18日开始。（品玩）
2020-02-03
太古地产与创新环保品牌Allbirds宣布战略合作
36氪获悉，太古地产与美国旧金山创新环保品牌Allbirds宣布达成战略合作，Allbirds入驻太古地产旗下的四家购物中心。这是该品牌首次进军亚洲，其首家及第二家门店已分别于上海的兴业太古汇和北京的三里屯太古里开业；另外两家门店也将于今年下半年相继揭幕，落址于广州太古汇和成都远洋太古里。
2019-09-20
华泰证券李超:以科技周期解决房地产依赖
华泰证券首席宏观研究员李超认为，我们现在并没有找到一个能完全替代掉房地产的比较大的产业，未来能够解决中国对地产的过度依赖还是需要依靠科技周期。现在国家推金融供给侧改革，包括推进科创板，其实都在呼唤未来的科技周期。看好黄金的机会，因从美元大周期的视角，美元会进入一个贬值周期，目前已经进入升值周期的末端。未来7-10年，是一个黄金走牛的过程，下半年就是一个牛市的孕育期，这个孕育期也会叠加一些市场的波动。（一财）
2019-06-16
